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1、工工作作界界面面( (商商業(yè)業(yè)) ) 項(xiàng)項(xiàng)目目工工作作計(jì)計(jì)劃劃責(zé)責(zé)任任矩矩陣陣說說明明 計(jì)劃類別工作任務(wù)項(xiàng)名稱基準(zhǔn)工期前后置 關(guān)系 完成 及評(píng) 價(jià)標(biāo) 準(zhǔn) 責(zé)任部門配合部門決策人 一級(jí)策劃定位 二級(jí)項(xiàng)目投資立項(xiàng) 二級(jí)市場調(diào)研分析商業(yè)管理部 二級(jí)項(xiàng)目定位商業(yè)管理部 三級(jí)業(yè)態(tài)布局與業(yè)態(tài)定位；商業(yè)管理部 三級(jí)主力店商家評(píng)定，洽談啟動(dòng)；商業(yè)管理部 三級(jí)規(guī)劃與產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議；商業(yè)管理部 三級(jí)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)效益測算；商業(yè)管理部 一級(jí)概念設(shè)計(jì) 二級(jí)商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù) 三級(jí)商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)建議商業(yè)管理部 三級(jí)主力店合同簽訂；商業(yè)管理部 二級(jí) 概念設(shè)計(jì)文本內(nèi)部評(píng) 審成果 技術(shù) 一級(jí)土地拓展及立項(xiàng) 二級(jí)簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議2、前期 二級(jí)公司注冊或立項(xiàng)前期 一級(jí)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建階段 二級(jí)確權(quán) 三級(jí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證前期 三級(jí)臨時(shí)土地使用權(quán)證前期 二級(jí)評(píng)估類報(bào)批 三級(jí)環(huán)境影響評(píng)估報(bào)批前期 三級(jí)交通影響評(píng)估報(bào)批前期 二級(jí)勘察測繪 三級(jí)土地紅線測繪前期 三級(jí)規(guī)劃測繪項(xiàng)目 三級(jí)房屋面積測繪項(xiàng)目 一級(jí)項(xiàng)目設(shè)計(jì) 二級(jí)建筑方案設(shè)計(jì) 三級(jí)方案設(shè)計(jì)技術(shù) 三級(jí)方案會(huì)審前期 三級(jí)目標(biāo)成本（方案階段）成本 二級(jí)地質(zhì)勘察 三級(jí)確定勘察單位及勘察方案技術(shù) 三級(jí)提供地勘報(bào)告技術(shù) 二級(jí)初步設(shè)計(jì) 三級(jí)初步設(shè)計(jì)技術(shù) 三級(jí)初步設(shè)計(jì)報(bào)批前期 三級(jí)目標(biāo)成本（擴(kuò)初階段）成本 二級(jí)建筑施工圖設(shè)計(jì) 三級(jí)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書技術(shù) 三級(jí)施工圖設(shè)計(jì)技術(shù) 三級(jí)地理中心面積、日照等3、復(fù)核技術(shù)前期 三級(jí)成本測算（施工圖階段）成本 二級(jí)施工圖審查 三級(jí)施工審查技術(shù) 二級(jí)景觀方案設(shè)計(jì) 三級(jí)項(xiàng)目景觀方案設(shè)計(jì)技術(shù) 三級(jí)景觀初步設(shè)計(jì)技術(shù) 三級(jí)景觀施工圖設(shè)計(jì)技術(shù) 三級(jí) 景觀施工圖預(yù)算 成本 二級(jí)電力工程設(shè)計(jì) 三級(jí)電業(yè)局供電方案確定技術(shù) 三級(jí)電力工程施工圖設(shè)計(jì)技術(shù) 三級(jí)電力工程施工圖預(yù)算成本 二級(jí)給水工程設(shè)計(jì) 三級(jí)供水方案及施工圖設(shè)計(jì)技術(shù) 三級(jí)供水施工圖預(yù)算成本 二級(jí) 道路、橋梁、排水等 市政工程設(shè)計(jì) 三級(jí)市政設(shè)計(jì)技術(shù) 三級(jí)市政施工圖預(yù)算成本 二級(jí)燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì) 三級(jí)燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)技術(shù) 三級(jí)燃?xì)夤こ填A(yù)算成本 二級(jí)有線電視工程設(shè)計(jì) 三級(jí)有線電視設(shè)計(jì)技術(shù) 二級(jí) 電話、網(wǎng)絡(luò)等通訊設(shè) 計(jì) 三級(jí)電話、網(wǎng)絡(luò)等通訊設(shè)計(jì)技術(shù) 三級(jí)施工圖預(yù)算成本 二級(jí) 安防、智能化工程設(shè) 計(jì) 三級(jí)方案設(shè)計(jì)技術(shù) 三級(jí)公安局技防辦審核前期技術(shù) 三級(jí)智能化施工圖設(shè)計(jì)技術(shù) 三級(jí)智能化施工圖預(yù)算成本 二級(jí)精裝修設(shè)計(jì) 三級(jí)方案設(shè)計(jì)技