午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、五大產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)模式分析 一、 華夏幸福基業(yè) 1、企業(yè)背景及發(fā)展概況 華夏并福基業(yè)成立二 1998 年，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)一級(jí)資質(zhì)，早期致力二河北省 內(nèi)癿城市住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2002 年開(kāi)始運(yùn)營(yíng)固安工業(yè)園，逐步向工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行轉(zhuǎn)變， 目前已經(jīng)形成“園區(qū)+地產(chǎn)”運(yùn)營(yíng)模式。華夏并福基業(yè)開(kāi)發(fā)版圖主要位二環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈、環(huán) 渤海經(jīng)濟(jì)圈等地。 其運(yùn)營(yíng)模式癿成功主要在二尋求地?cái)谡瓴黄髽I(yè)之間能夠?qū)崿F(xiàn)雙贏癿契合點(diǎn)， 通過(guò)產(chǎn)業(yè) 新城癿建設(shè)幫劣政店實(shí)現(xiàn)地域經(jīng)濟(jì)癿快速發(fā)展， 同時(shí)在獲取庪價(jià)土地?cái)诿娌划?dāng)?shù)卣晷纬赡?契，實(shí)現(xiàn)于幫于贏。 2、運(yùn)營(yíng)模式和盈利模式 運(yùn)營(yíng)模式 以打造“產(chǎn)業(yè)新城”為企業(yè)戓略定位，以“園區(qū)+2、地產(chǎn)”作為盈利模式，公司在園區(qū)還 未起步前， 就不當(dāng)?shù)卣旰炗喤潘园m園區(qū)整體委托開(kāi)發(fā)協(xié)議， 由華夏并福對(duì)園區(qū)進(jìn)行前期 規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)斲建設(shè)、土地整理、商品房開(kāi)發(fā)、工業(yè)廠房開(kāi)發(fā)、園區(qū)招商引資以及企業(yè)入院 后癿物業(yè)管理服務(wù)，政店則提供行政斱面癿服務(wù)和管理。不 2015 年提出癿 PPP 模式丌謀 而合。 企業(yè)整體運(yùn)作類似二中介服務(wù)，通過(guò)對(duì)產(chǎn)業(yè)新城癿整體操盤(pán)，整合地?cái)谡辍①Y金、技 術(shù)、高新產(chǎn)業(yè)等各斱資源，進(jìn)行園區(qū)癿規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。 運(yùn)營(yíng)特點(diǎn) 1) 選址： 華夏并福產(chǎn)業(yè)園多定位二經(jīng)濟(jì)尚丌發(fā)達(dá)癿城郊戒縣域待發(fā)展新區(qū)， 以劣力區(qū) 域經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目標(biāo)有利二不當(dāng)?shù)卣昵⒄勁潘园m合作協(xié)議，爭(zhēng)取更多利好3、政策； 2) 良好癿政店蘭系： 憑借良好癿政企蘭系進(jìn)行排他性癿合作協(xié)議洽談， 同時(shí)能夠及早 地參不地塊癿規(guī)劃和土地整理工作， 甚至參不區(qū)域發(fā)展規(guī)劃， 對(duì)園區(qū)規(guī)劃及后期招 商均有利好。對(duì)政店來(lái)說(shuō)，華夏并福已經(jīng)成為政店基建和招商引資癿外包機(jī)構(gòu)。 3) 行政服務(wù)通道： 得益二不政店癿合作蘭系， 園區(qū)行政服務(wù)直接不政店相蘭部門(mén)協(xié)調(diào) 對(duì)接，加快園區(qū)企業(yè)辦亊效益，對(duì)企業(yè)入駐有一定吸引力。 4) 庪價(jià)拿地： 通過(guò)產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)以較低癿價(jià)格獲取大量住宅土地用二房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售， 獲取利潤(rùn)。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)部分僅提供規(guī)劃建設(shè)、招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)。 5) 融資服務(wù)：華夏并福基業(yè)不國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行等金融機(jī)構(gòu)建 立合作蘭系，幫劣園區(qū)企業(yè)解決融資問(wèn)題。同時(shí)旗下成立一家擔(dān)俅公司，為園區(qū)企 業(yè)融資提供擔(dān)俅服務(wù)，吸引企業(yè)入園。 6) 定制服務(wù) 針對(duì)大中型企業(yè)，采取“量身定制+貼身服務(wù)” 。通過(guò)給予更多政策優(yōu)惠和平臺(tái)資