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房地產跟盤策劃師工作手冊.ppt

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上傳人：正*** 編號：157630 2021-07-18 20頁 465.50KB

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1、一、策劃師的專業能力標準一、策劃師的專業能力標準二、嚴守五大工作準則二、嚴守五大工作準則三、必須掌握的工作內容三、必須掌握的工作內容四、四大工作計劃四、四大工作計劃目錄目錄一、策劃師的五個專業能力標準一、策劃師的五個專業能力標準 2 2大目標大目標 3 3大要素大要素 1 1個核心價值個核心價值 5 5大能力大能力 6 6大職能大職能二、嚴守五大工作準則二、嚴守五大工作準則 1.1. 嚴格遵守公司的規章制度嚴格遵守公司的規章制度，不得作出有損公司、項目、開發商，不得作出有損公司、項目、開發商形象的事情；形象的事情； 2.2. 所有發至甲方的文件不可私自發送，必須所有發至甲方的文件2、不可私自發送，必須經策劃經理或項目經經策劃經理或項目經理確定理確定后，方能發送；后，方能發送； 3.3. 所有所有出街廣告出街廣告，必須經，必須經策劃經理、甲方確認策劃經理、甲方確認后，方能對媒體進后，方能對媒體進行發布；行發布； 4.4. 項目項目客戶信息、價格表客戶信息、價格表等機密信息等機密信息嚴禁泄露嚴禁泄露； 5.5. 所有所有印刷品印刷品（小樣或設計稿件）必須經策劃經理、甲方經理、（小樣或設計稿件）必須經策劃經理、甲方經理、廣告公司設計人員廣告公司設計人員確認確認后，方能進行印刷。后，方能進行印刷。三、必須掌握的工作內容三、必須掌握的工作內容（一）（一）5 5個基礎知識個3、基礎知識（二）（二）2 2個關鍵點個關鍵點（三）（三）4 4大政策大政策（四）（四）1 1個標準動作個標準動作（五）（五）1919件要事件要事（六）（六）6 6大技能大技能 1.1.項目基本經濟技術指標項目基本經濟技術指標 2.2.戶型面積及配比戶型面積及配比 3.3.項目簡介項目簡介 4.4.開發商（投資商開發商（投資商） 5.5.合作團隊簡介合作團隊簡介占地面積、地上及地下建筑面積、總戶數、地上及地下容積率、綠化率、建筑密度、物業類型、得房率、地上及地下停車位等。需要做出一份所有產品的表格，戶型、建筑面積、套內面積、套數、戶型編號、每棟樓面積、總面積，各戶型套數、面積合計。用做持續對媒體發布。用作對媒體發布，了解開發商的背景、曾經開發的項目、資金實力、組織架構等。建筑設計、社區規劃、園林景觀、承建商、監理單位、營銷公司、物業公司。 5 5個基礎知識個基礎知識

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