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1、融信-城市板塊進駐研究 一 宏觀市場 蘇南城市，屬蘇錫常都市圈、長三角都市圈，同時也是長江經濟帶重要節點城市；2015年10月，國務院批復撤 銷崇安、南長、北塘設立梁溪區，同時新設新吳區（原新區），無錫形成五區兩市的格局。 蘇州 上海 寧波 杭州 南京 無錫 無錫位于江蘇南部，轄梁溪、新吳、惠山、錫山、濱湖5區和宜興、江陰2個縣 級市，無錫總面積為4628平方公里，市區面積1643.88平方公里，（另有太湖水 域397.8平方公里）。 無錫城市定位： 1、我國最重要的高新技術產業規劃用地之一 2、長江三角洲地區中心城市之一 3、重要的風景旅游城市 4、國家歷史文化名城和吳越文化發源地之一 5、2、全國性綜合交通樞紐 6、中國民族工業和鄉鎮工業的搖籃 無錫定位于長三角五大區域性中心城 市之一、全國性綜合交通樞紐，在傳 統工業產業基礎上，重點發展了物聯 網和云計算產業、新能源產業等。 無錫2017年 GDP萬億級城市 GDP長三角第三，全國第十三 城市地位 | 全國定位 4 城市地位 | 城市群規劃 長三角城市群未來將比肩世界級城市群，無錫城市發展立足于整個長三角城市群發展定位，有利于進一步提高 城市能級 6月3日，國家發改委網站發布了長江三角洲城市群發展規劃。 長三角城市群規劃范圍包括江蘇、浙江和安徽三省部分區域和上海市的共計26市，國土面積 21.17 萬平方公里。 總體定位：面向全球3、輻射亞太、引領全國的世界級城市群。 中期目標：到 2020 年，基本形成經濟充滿活力、高端人才匯聚、創新能力躍升、空間利用集 約高效的世界級城市群框架，人口和經濟密度進一步提高，在全國 2.2%的國土空間上集聚 11.8%的 人口和 21%的地區生產總值； 遠期目標：到 2030 年，長三角城市群配置全球資源的樞紐作用更加凸顯，服務全國、輻射亞 太的門戶地位更加鞏固，在全球價值鏈和產業分工體系中的位置大幅躍升，國際競爭力和影響力顯著 增強，全面建成全球一流品質的世界級城市群。 空間發展布局：一核五圈四帶 一核：上海市，長三角都市圈核心城市及區域中心城市 五圈：南京都市圈、杭州都市圈、合肥都市圈、蘇錫常都市圈、寧波都市圈 四帶：沿海發展帶、沿江發展帶、滬寧合杭甬發展帶、滬杭金發展帶 蘇錫常都市圈 滬寧合杭甬發展帶 5 早期發展呈現西北-東南軸向發展，2000年后進入太湖時代，城市開始向西向