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地產(chǎn)營銷如何促成客戶成交課程
地產(chǎn)營銷如何促成客戶成交課程.ppt
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上傳人:正*** 編號:157644 2021-07-18 37頁 1.04MB

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1、如何促成客戶成交?如何促成客戶成交? 第一問,大家有多少個人第一問,大家有多少個人 有宗教信仰?有宗教信仰? 第二問,大家有多少人第二問,大家有多少人 能夠參透宗教的教義?能夠參透宗教的教義? 第三問,多少人能夠完全第三問,多少人能夠完全 按照宗教的教義去生活?按照宗教的教義去生活? 人,本身是追人,本身是追 逐名利的!逐名利的! 如果無欲無求的話,如果無欲無求的話, 那么我們就無計可施!那么我們就無計可施! 課程大綱課程大綱 你對銷售了解多少?你對銷售了解多少? 1 銷售是一份什么樣的工作?銷售是一份什么樣的工作? 2 客戶成交客戶成交/SP/SP技巧技巧 3 你對銷售了解多少?你對銷售了解2、多少? 1 溝通與分享溝通與分享1 Q1: 優(yōu)秀的銷售是一個怎樣的人? 優(yōu)秀的銷售會是一個怎樣的人?優(yōu)秀的銷售會是一個怎樣的人? 工作態(tài)度工作態(tài)度 Attitude 技能技能 Skill 知識知識 knowledge 優(yōu)秀銷售人員的優(yōu)秀銷售人員的ASK模式模式 溝通與分享溝通與分享2 Q2: 你們認(rèn)為誰是最成功的銷售?你們認(rèn)為誰是最成功的銷售? 吉尼斯世界紀(jì)錄認(rèn)可的最成功的推銷員吉尼斯世界紀(jì)錄認(rèn)可的最成功的推銷員 喬 吉拉德,吉尼斯世界紀(jì)錄大全 認(rèn)可的世界上最成功的推銷員,連續(xù) 12年榮登世界吉尼斯記錄大全世界銷 售第一的寶座:連續(xù)12年平均每天銷 售6輛車,至今無人能破。 一、不得罪一個顧客3、 二、向每一個人推銷(把握每一個銷售機會) 三、建立顧客檔案:更多地了解顧客 四、讓顧客幫助你尋找顧客 五、讓產(chǎn)品吸引顧客 六、誠實:推銷的最佳策略 七、銷售始于售后 八,學(xué)會自信 溝通與分享溝通與分享3 Q3:你認(rèn)為最能影響客戶成交的因素是什么?你認(rèn)為最能影響客戶成交的因素是什么? 影響客戶成交的因素有哪些?影響客戶成交的因素有哪些? 客戶死亡客戶死亡 1% 搬遷搬遷 3% 其他其他 5% 價格價格 9% 產(chǎn)品產(chǎn)品 14% 感覺感覺 68% 銷售是一份什么樣的工作?銷售是一份什么樣的工作? 2 溝通與分享溝通與分享4 Q4:你認(rèn)為銷售是提供服務(wù)、產(chǎn)品,還是其你認(rèn)為銷售是提供服務(wù)、產(chǎn)品,還是其 他?他? 銷售的本質(zhì)銷售的本質(zhì) 按照客戶的需求,按照客戶的需求, 為不同的客戶,為不同的客戶, 提供對應(yīng)的價值。提供對應(yīng)的價值。 “名和利” 古代著作:古代著作: 韓韓 愈愈 復(fù)志賦復(fù)志賦:“惟名利
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