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1、 建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同 （示范文本）（示范文本） 1 說(shuō)說(shuō) 明明 為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事 人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、 中華人民共和國(guó) 建筑法 、 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律法規(guī)，住房 城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局對(duì)建設(shè)工程施工合同（示范 文本） （GF-2013-0201）進(jìn)行了修訂，制定了建設(shè)工程施工合同 （示范文本） （GF-2017-0201） （以下簡(jiǎn)稱示范文本 ） 。為了便于 合同當(dāng)事人使用示范文本 ，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下： 一、 示范文本的組成 示范文本由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款和專用合同條款三 部分組成。 2、（一）合同協(xié)議書(shū) 示范文本合同協(xié)議書(shū)共計(jì) 13 條，主要包括：工程概況、合 同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同 文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng) 事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。 （二）通用合同條款 通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù) 中華人民共和國(guó)建筑法 、中 華人民共和國(guó)合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相 2 關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。 通用合同條款共計(jì) 20 條， 具體條款分別為： 一般約定、 發(fā)包人、 承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn) 度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量3、 與支付、驗(yàn)收和工程試車(chē)、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不 可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律 法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需 要。 （三）專用合同條款 專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ) 充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的 特點(diǎn)及具體情況，通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn) 行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1.專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致； 2.合同當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè) 工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款； 3.在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng) 的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì) 化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫(xiě)“無(wú)”或劃“/” 。 二、 示范文本的性質(zhì)和適用