2020年房地產合作開發協議示范文本.pdf
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上傳人：故事
編號：157778
2021-07-18
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1、 1 共 3 方方: : 公公司司 乙乙方方: : 公公司司 關關于于 地塊地塊 之之 合合作作開開發發協協書書 我方并對方操 本版本具體使時包括發對方時應刪所有批注以及 根據批注提應刪版本內容。 2 共 3 本合作開發協書以下“本協”以下雙方于201 年 月 日在 方方旭并方 法定代人 授權代 地 址 乙乙方方對方操方 法定代人 授權代 地 址 于于 1、201 年 月 日方以總價 元大寫 元整得 地塊國有建地使權宗地號 2、201 年 月 日方與 國土源局了國有建地使 權出合同合同號 根據出合同定土地款按照 以下時和分 期支付 支付時 支付 萬元 支付比例 20 年 月 日 % 20 年 2、月 日前 % 20 年 月 日前 100% 為發揮雙方各優勢友好協商乙雙方就有關合作開發 地 塊下“本”及其關事宜成如下協以共同照執。 一一 概概況況 一一條條 本概況如下 3 共 3 1.1本地塊名 1.2本土地劃為 1.3 本土地使年為 1.4 本地塊位于 四圍 1.5 本土地出 容率 容率總建 1.6 本土地出總為 元大寫 元整。 二二 合合作作方方式式和和投投比比例例 二二條條 如方成功買本地塊則方全子公司下“公 司”專本協下開發。乙雙方按50%50%權比例增 擴方式實現對公司持雙方按照所占公司權比例共同承擔本 土地款及建按照權比例共享利共擔。 三三條條 乙方公司和公司應按照乙方開發流3、和 操作標準開發。方參與公司和本開發建。 雙方同意 以周作為本開發基本根據市場原則制定 售價格并控制去化度雙方應將上合作原則決機制及手段徹 實。 四四條條 公司務報 方合并 乙 方協助提供 方合并務報 所材料包括但不于合作協、公司、出具應文件。 五五條條 開發中涉及大事均按照本協四中定公司 東會、事會權內容決機制雙方共同決,公司總在授權圍 內,公司日常工作。 三三 公公司司及及乙乙方方入入 六六條條 如方成功買本地塊則方應于得土地以取得成交書 或似文件為準下同后30日內出 萬元公司本土地使 權書辦公司名下后30日內按方占50%出 萬元乙 方占50%出 萬元定方主導辦完成公司增手 注冊 萬元增加 萬元乙方予以全力合。公司完 成增后本構為方出 萬元持有公司50%份乙方出 萬元持有公司50%份。增按原值不溢價。 4 共 3 有關上增擴事宜雙方在本協定基上另增擴協。 七七條條 在乙方按本協三十一條
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