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建設項目工程總承包合同示范文本.doc

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承包合同

上傳人：正*** 編號：157793 2021-07-18 179頁 624.14KB

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1、建設項目工程總承包合同（示范文本） 1 說說明明為指導建設項目工程總承包合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法以及相關法律、法規，住房和城鄉建設部、市場監管總局對建設項目工程總承包合同示范文本（試行）（GF-2011-0216）進行了修訂，制定了建設項目工程總承包合同（示范文本）（GF-2020-0216）（以下簡稱示范文本）。現就有關問題說明如下：一、示范文本的組成示范文本由合同協議書、通用合同條件和專用合同條件三部分組成。（一）合同協議書示范文本合同協議書共計 11 條2、，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價與合同價格形式、工程總承包項目經理、合同文件構成、承諾、訂立時間、訂立地點、合同生效和合同份數，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。（二）通用合同條件通用合同條件是合同當事人根據中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法等法律法規的規定，就工程總承包項目的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。通用合同條件共計 20 條，具體條款分別為：第 1 條一般約定，第 2 條發包人，第 3 條發包人的管理，第 4 條承包人， 2 第 5 條設計，第 6 條材料、工程設備，第 7 條施工，3、第 8 條工期和進度，第 9 條竣工試驗，第 10 條驗收和工程接收，第 11 條缺陷責任與保修，第 12 條竣工后試驗，第 13 條變更與調整，第 14 條合同價格與支付，第 15 條違約，第 16 條合同解除，第 17 條不可抗力，第 18 條保險，第 19 條索賠，第 20 條爭議解決。前述條款安排既考慮了現行法律法規對工程總承包活動的有關要求，也考慮了工程總承包項目管理的實際需要。（三）專用合同條件專用合同條件是合同當事人根據不同建設項目的特點及具體情況，通過雙方的談判、協商對通用合同條件原則性約定細化、完善、補充、修改或另行約定的合同條件。在編寫專用合同條件時，應注意以下事項： 1.專用合同條件的編號應與相應的通用合同條件的編號一致； 2.在專用合同條件中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條件進行細化、完善、補充

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