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1、成交概況 熱門地塊詳細分析 48宗土地成交情況 目錄 1 2 3 4 土拍成交亮點回顧 1、廣州首場集中供地 成交概況 2021年廣州首批宅地集中土拍，掛牌48宗宅地，總建面達928萬，起拍金額 1063億，4月26、27日集中競拍；增城為供應大戶，天河/越秀/海珠零供應 土拍回顧 | 土地分布 26325020516497402420 18 8 5 4 5 3 4 1 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 0 50 100 150 200 250 300 增城白云番禺花都南沙黃埔從化荔灣 各區地塊供應宗數及起拍金額情況 起拍金額（億）宗數 增城, 325, 35% 黃埔, 2、24, 3% 番禺, 149, 16% 南沙, 64, 7% 花都, 172, 18% 從化, 36, 4% 白云, 146, 16% 荔灣, 12, 1% 各區地塊供應建面情況（萬） 備注：金額包含明確要求競得人需出資建設重點工程的資金 成交概況 | 成交大數據 備注：成交金額包含明確要求競得人需出資建設重點工程的資金 折合樓面價=（成交總價+重點工程資金-回購金額）/（總建面-配建面積-回購面積） 廣州第一批集中土拍戰況： 共48宗涉宅用地集中線上競拍 成交42宗、流拍6宗 其中4宗進入搖號階段 總成交建面799萬 吸金1067億元（含重點工程建設金額） 吸引9家新晉房企 搖號 4 8% 3、竟配建 4 8% 溢價20-44% 7 15% 溢價1-19% 7 15% 底價 20 42% 流拍 6 12% 廣州第一批土拍成交及溢價情況（宗） 26日廣州土拍共成交22宗地塊，其中黃埔三宗及番禺創新城共4宗地價封頂待搖 號確定競得人；白云金沙洲地塊樓面價最高，華潤以42122元/溢價45%競得 成交概況 | 成交大數據 2021年廣州首批集中土拍情況（26日） 序號區域板塊地塊名稱 土地 性質 建筑面積 （） 容積率 成交總價 （萬元） 折合樓面價 （元/） 溢價 率 競得人 1荔灣龍溪海龍路興達地塊居住1206552.62580542578128%越秀 2白云嘉禾望崗白云大道北永泰客運站地塊綜合1228293.2-3.5333985271910%越秀+廣州公交 3白云金沙洲金沙洲AB3701008地塊居住739171.80 212788+ 23400配建 4212245%華潤 4白