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如何構建產業園區價值體系培訓課程.ppt

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培訓課件

上傳人：正*** 編號：157831 2021-07-18 22頁 2.33MB

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1、第一部分產業園區概述第二部分產業園區運營的核心能力第三部分產業園區客戶價值體系第四部分產業園區的政府價值體系第五部分企業化園區運營的價值構建機制初始發展階段 1981-1992 已發展經濟為中心任務大力發展社會生產力深化體制改革快速發展階段 1992-2002 著力形成特色產業集群切實推動城市化進程大力推進改革創新科學發展階段 2002至今正確處理規模、速度、與效益的關系正確處理經濟園區與周邊地區發展的關系正確處理開發建設與土地保護的關系正確處理開發建設與環境保護正確處理國內外兩種資源兩個市場關系產業園區發展階段：政府職能轉換試驗區、市場模2、式推廣試驗區、計劃經濟向市場經濟體制轉變試驗區產業園區的功能和作用區域經濟結構調整的助推器追趕發達國家的重要基地推進城市化的重要力量與發展中國家展開競爭的重要的法寶為招商引資提供平臺產業園區的發展動因企業全球化生產全球化貿易全球化市場經濟體制全球化金融全球化和經濟信息化經濟全球化貿易一體化要素一體化政策一體化完全一體化區域經濟一體化生產要素稟賦及要素流動性區位與市場供求因素制度和政策因素國際產業轉移空間規劃能力產業規劃能力招商能力服務能力園區運營模式園區核心能力運營模式=生產力運營模式決定價值體系政府主導3、型政企結合型企業主導型綜合性園區（開發區）專業園區土地運營土地+產品產品租售大企業帶動型產業帶動型國別特色園區創新機制服務機制網絡互動文化機制管理主體園區形態盈利模式發展模式動力機制核心核心驅動驅動通過塑造城市通過塑造城市中心，輻射和中心，輻射和服務整個區域服務整個區域園城園城互動互動產業區和生活產業區和生活區互相嵌入鏈區互相嵌入鏈接，打造接，打造24小小時活力社區時活力社區交通聯動加強區域內各加強區域內各功能區聯系功能區聯系價值推動充分利用資源，充分利用資源，發掘土地價值發掘土地價值產業集群優勢化產業集群優勢化用地配比科學化用地配比科學化配套設施合理化配套設施合理化城市設計智能化城市設計智能化區域發展戰略企業資源優勢 1.該產業是否符合區域產業帶的產業政策？ 2.該產業能充分利用區域產業帶的產

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