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1、融智融智總總部公部公園園 青青白江白江勝華勝華企企業(yè)總業(yè)總部基地部基地 德德潤潤苑苑總總部基地部基地 多元多元國際總國際總部一部一號號 九峰九峰國際總國際總部基地部基地 錦錦江工江工業(yè)總業(yè)總部部區(qū)區(qū) 金牛高科技金牛高科技產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園 武侯工武侯工業(yè)園總業(yè)園總部基地部基地 1、西部智谷、西部智谷 物業(yè)地址：武侯區(qū)武侯工業(yè)園內(nèi)武興四路物業(yè)地址：武侯區(qū)武侯工業(yè)園內(nèi)武興四路 與武科西四路交界處與武科西四路交界處 占地面積：占地面積：750畝畝 環(huán)線位置：三環(huán)以外環(huán)線位置：三環(huán)以外 裝修狀況：毛坯裝修狀況：毛坯 建筑類別：獨棟，小高層建筑類別：獨棟，小高層 開工日期：開工日期：2009-6-30 容容 2、積積 率：率：1.98 停停 車車 位：位：9852個個 入住時間：入住時間：2010-8-30 建筑面積：建筑面積：1040000平方米平方米 綠化率：綠化率：30% 樓層狀況：最高樓層狀況：最高11層，層， 最高建筑高度：最高建筑高度：52米米 開間面積：開間面積：330-1800 平方米平方米 所屬商圈：外雙楠所屬商圈：外雙楠 租售動態(tài)：租售皆可租售動態(tài)：租售皆可 項目介紹項目介紹 西部智谷位于成都市武侯區(qū)武侯工業(yè)園北端，是成都武侯工業(yè)園投資開發(fā)有限 公司（以下簡稱武侯工投公司）全力運作的首個工業(yè)地產(chǎn)項目。項目凈用地面 積481.5畝，容積率1.89，建筑密度32.58%，綠地率30%，3、建筑控高52米；總 建筑面積約97萬平方米，其中地面建筑63萬平方米，地下34萬平方米，總投資 約35億元。 （二）建設內(nèi)容 西部智谷項目的建設內(nèi)容主要包括總部和研發(fā)創(chuàng)意辦公樓、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵 化基地以及綜合配套服務區(qū)三大類別： 1、總部和研發(fā)創(chuàng)意辦公樓共占地面積343.5畝，建筑面積約432254m2。包 括獨家產(chǎn)業(yè)樓、兩家疊拼產(chǎn)業(yè)樓、三家疊拼產(chǎn)業(yè)樓、靈活分割產(chǎn)業(yè)樓、小獨家 產(chǎn)業(yè)樓和小兩家疊拼產(chǎn)業(yè)樓等； 2、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地共占地83畝，建筑面積約137665 m2，按層位或 平面段劃分單位，可提供給8001000家中小企業(yè)作為創(chuàng)業(yè)基地。 3、綜合配套服務區(qū)占地55畝，建筑面積約63081m2，將為入駐企業(yè)提供人 才公寓、商務酒店、會展、銀行、律師事務所、會計師事務所、電信、餐飲、 超市、健身、休閑娛樂等相關(guān)配套服務。 （三）進展情況 西部智谷整個項目將在三年內(nèi)分期建設完成。一期“I