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1、 越秀地產(chǎn)項目管理實操手冊 越秀地產(chǎn)項目管理實操手冊 （工程管理分冊） （工程管理分冊） 目 錄 第一章 越秀地產(chǎn)項目工程管理工作綱要 . 1 1 概述 . 1 2 工程管理主要工作 . 1 第二章 工程管理條線組織架構(gòu)及工作職責(zé) . 8 1 概述 . 8 2 工程管理部職能 . 8 3 區(qū)域公司項目管理部組織架構(gòu)和職能 . 11 4 關(guān)聯(lián)文件 . 23 第三章 項目前期風(fēng)險排查管理 .24 1 概述 . 24 2 職責(zé) . 24 3 工作流程 . 25 4 工作要求 . 25 第四章 建設(shè)用地接收及施工前期工作要求 . 32 1 概述 . 32 2 用地接收前主要工作內(nèi)容 . 32 3 收地2、后施工前期工作內(nèi)容 . 33 第五章 項目開發(fā)進(jìn)度計劃管理 . 36 1 概述 . 36 2 項目進(jìn)度計劃管控體系 . 36 3 項目進(jìn)度計劃管理措施 . 44 4 項目進(jìn)度計劃編制要求 . 46 5 進(jìn)度計劃考核原則 . 51 6 計劃調(diào)整原則 . 52 7 附件 . 53 8 關(guān)聯(lián)文件 . 57 第六章 項目策劃管理 . 58 1 概述 . 58 2 崗位職責(zé) . 58 3 工作內(nèi)容 . 59 4 關(guān)聯(lián)文件 . 61 第七章 工程施工組織設(shè)計審查管理 . 62 1 概述 . 62 2 施工組織設(shè)計主要內(nèi)容 . 62 3 施工組織設(shè)計管理職責(zé) . 62 4 審批流程 . 63 5 施工組織設(shè)3、計的動態(tài)管理 . 64 第八章 施工圖內(nèi)部審查管理 . 66 1 概述 . 66 2 工作職責(zé) . 66 3 施工圖內(nèi)審流程 . 67 第九章 施工圖會審管理 . 69 1 概述 . 69 2 名詞解釋 . 69 3 職責(zé) . 69 4 工作流程 . 70 5 工作內(nèi)容 . 71 6 工作建議 . 76 7 關(guān)聯(lián)文件 . 77 第十章 工程質(zhì)量管理 . 78 1 概述 . 78 2 工程質(zhì)量管理組織架構(gòu) . 78 3 質(zhì)量監(jiān)督考核與問責(zé) . 78 4 總部各職能部門質(zhì)量管理工作職責(zé) . 79 5 區(qū)域公司工程質(zhì)量管理職責(zé) . 81 6 現(xiàn)場項目組及監(jiān)理項目組主要日常工作 . 83 7 總部工程管理部質(zhì)量監(jiān)督考核工作 . 86 8 工程質(zhì)量管控紅線要求 . 86 9 附件：工程巡檢評分表 . 88 第十一章 項目質(zhì)量第三方評估管理 . 129 1 概述 . 129 2 管理職責(zé) . 129