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樣板房設計要點及裝修風格匯總.pdf

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上傳人：正*** 編號：157997 2021-07-18 125頁 20.74MB

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1、樣板房的設計要點及風格匯總專題說明此份專題報告主要服務于項目操作的前期階段，對于樣板房規劃設計進行了詳細的解析，同時對裝修風格進行詳細分類及匯總，并給到更多參考借鑒。什么是樣板房？ Part 1 樣板房的概念樣板房的意義樣板房的概念樣板房，英文名為SHOWROOM，直譯的意思就是“展示的房子”；是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。是開發商展示樓盤的戶型結構、樓盤定位以及對未來生活方式的規劃工具；樓盤銷售現場最具殺傷力的銷售道具。項目的形象代言人；提升開發商形象，增加客戶對開發商的信任度。樣板房的設置就是為客戶設計、提供體驗，讓客戶“確認”價值，2、進而為企業贏得忠誠顧客，形成良好的口碑效應，促進企業的品牌建設。這種親身的接觸能讓購房者感受到開發商的態度。提高項目品質幫助開發商及時發現、調整產品問題樣板區是整個樓盤的試點，樓盤開發過程中所涉及的各方資源在此提前碰撞和磨合，設計、施工、材料的不合理處可以及時發現和調整，為整個樓盤的打造積累了寶貴的經驗。有效引導客戶、提供互動體驗，縮短購買決策過程。樣板區作為一個平臺，給購房者的體驗包括三個方面：樓盤未來景觀、服務品質、生活景象生活方式以及社會地位的體驗。樣板區的設立，同時也使購房者能更好地了解和感受相關的產品和服務，最終縮短其購買時間。樣板房的意義如何選擇樣板房？ P3、art 2 樣板房選址看房通道的選擇樣板房戶型選擇樣板房選址樣板房的選址一般有兩種形式：一、設置在項目現樓里: 優點：能最直觀感受戶型的空間，以及未來生活的憧憬，使用完還可銷售回收成本；缺點：行走路線繁雜、周邊環境凌亂、安全隱患較多、看樓通道過長容易使客戶乏味；樣板房設置在現樓應考慮的要點：應選擇與售樓部相距較近的現樓里；應選擇視野開闊、景觀面較好的樓層；應選擇主要功能房與周邊建筑無對視、無遮擋的戶型；應選擇適合高度的樓層，如樣板樓無電梯，則所選樓層不宜過高；二、設置在現樓外: （售樓處內、房展會展位、黃金街區、商場中庭）在戶外按照1：1的比例建設樣板房優點：通過選取好的位置，可以彌補局部細節如朝向、通風、采光條件的缺陷。加大人流量，保證施工建造不受外界干擾；缺點：建造后還需拆除，資源浪費大、成本高，施工難度較大，現場感相對較弱；深圳波托菲諾純水岸把 “樓

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