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地產住宅項目精裝修工程實測實量操作指引.pdf

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上傳人：正*** 編號：158032 2021-07-18 38頁 814.17KB

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1、- 1 - 目錄目錄一、目的. 2 一、目的. 2 二、適用范圍 . 2 二、適用范圍 . 2 三、取樣總則 . 2 三、取樣總則 . 2 四、操作細則 . - 2 -四、操作細則 . - 2 - - 2 - 一、目的一、目的 1. 通過定期評估，識別并消除精裝修項目風險。 2. 通過對質量缺陷和管理風險的整改措施的跟蹤和落實，持續提升精裝修項目工程質量標準和觀感，消除客戶投訴隱患。二、適用范圍二、適用范圍適用于集團所有已進入精裝修施工且尚未完成交付的項目。三、取樣總則三、取樣總則 1.1. 真實原則：真實原則：測量數據應反映項目的真實質量，避免為了片面提高實測指標，過度修補2、或做表面文章，實測取點時應規避相應部位，并對修補方案合理性進行檢查。 2.2. 計算說明：計算說明：（1）精裝修項目完成涂飾第一遍膩子按裝飾工程0，4mm 標準進行實測；四、操作細則四、操作細則 1.涂飾工程 1.涂飾工程 1.2 表面平整度（涂飾工程） 1.2 表面平整度（涂飾工程） 1.2.1 指標說明：反映層高范圍內涂飾墻體表面平整程度，評判標準：膩子已打磨或已上面漆為0，3mm；膩子未打磨為 0，4mm。 1.2.3 測量工具：2 米靠尺、楔形塞尺。 1.2.4 測量方法和數據記錄： - 3 - （1）每一面墻作為 1 個實測區，累計實測實量 15 個實測區。（2）當3、墻面長度小于 3 米，在同一墻面頂部和根部 4 個角中，選取左上及右下 2 個角按 45 度角斜放靠尺分別測量 1 次；2 次測量值均作為判斷該實測指標合格率的 2 個計算點。（3）當墻面長度大于 3 米，則同一墻面 4 個角任選兩個方向各測量 1 次；同時在墻長度中間位置增加 1 次水平測量，在距離地面 20cm 左右的位置水平測 2 次；這 5 次實測值作為判斷該實測指標合格率的 5 個計算點。（4）所選實測區墻面優先考慮有門窗、過道洞口的墻面，在各洞口 45 度斜交叉各測一次，作為新增實測指標合格率的 2 個計算點。 1.2.5 示例： 1.3 墻面垂直度（涂飾工程） 1.3 墻面垂直度（涂飾工程） 1.3.1 指標說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。墻地面第一尺第三尺第二尺墻長小于3米時，此尺取消第四尺第五尺平整度測量示意 (注:第四、五尺僅

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