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1、 建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同 （示范文本）（示范文本） 1 說說 明明 為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護合同當(dāng)事 人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國 建筑法 、 中華人民共和國招標投標法以及相關(guān)法律法規(guī)，住房 城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對建設(shè)工程施工合同（示范 文本） （GF-2013-0201）進行了修訂，制定了建設(shè)工程施工合同 （示范文本） （GF-2017-0201） （以下簡稱示范文本 ） 。為了便于 合同當(dāng)事人使用示范文本 ，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下： 一、 示范文本的組成 示范文本由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三 部分組成。 2、（一）合同協(xié)議書 示范文本合同協(xié)議書共計 13 條，主要包括：工程概況、合 同工期、質(zhì)量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同 文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng) 事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。 （二）通用合同條款 通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù) 中華人民共和國建筑法 、中 華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相 2 關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。 通用合同條款共計 20 條， 具體條款分別為： 一般約定、 發(fā)包人、 承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進 度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量3、 與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不 可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律 法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需 要。 （三）專用合同條款 專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補 充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的 特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進 行修改補充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項： 1.專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致； 2.合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè) 工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款； 3.在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng) 的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細 化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/” 。 二、 示范文本的性質(zhì)和適用