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1、萬(wàn)科中海融創(chuàng) 如何做精裝修 01 提升空間利用率 03 引入新科技 02 做好人性化設(shè)計(jì) 01 l提升空間利用率 l力求空間的零浪費(fèi) 一、提升空間利用率 1.客餐廳一體化，大空間利用率更高 這兩年，剛需戶型中，家庭核心區(qū)開(kāi)始 流行，有的也叫家庭廳，就是做一個(gè)起 居、餐廳、廚房一體的全開(kāi)放式大空間。 一方面，大開(kāi)大合的空間方便變換更豐 富的場(chǎng)景，比如兒童游戲區(qū)、聚會(huì)、運(yùn) 動(dòng)、家人交流空間等等。另一方面，可 以提高空間效率，比如傳統(tǒng)的餐廳只有 吃飯的時(shí)候才用，餐廚一體化后，餐廳 的空間可以得到更充分的利用。 一、提升空 間利用率 還有是將餐廳和廚房做成一 體化空間，以前是封閉式廚 房，現(xiàn)在更多是開(kāi)2、放式空間， 為了解決油煙的問(wèn)題，將廚 房門做成了不銹鋼邊框夾玻 璃門扇，可開(kāi)可合，炒菜時(shí) 關(guān)上就可以。 一、提升空間利用率 l 空間一體化后，整個(gè)空間顯得更闊綽。 而且，廚房、開(kāi)放式島臺(tái)、餐邊柜、以 及餐桌，可以組成烹飪社交空間。一家 人可以在吧臺(tái)區(qū)一起準(zhǔn)備早餐，也可以 坐著閑聊或小酌一杯。 l 餐廳的空間設(shè)計(jì)中，還有一個(gè)有效提升 空間利用率的手法，那就是使用卡座替 代傳統(tǒng)椅子。因?yàn)榭ㄗǔ？繅Γ褪?去了椅子和椅子之間的空隙，有限的空 間可以容納更多人，空間效率更高，特 別適合短而窄的餐廳。 一、提升空間利用率 另一方面，其下半部分可以設(shè)為收納空間。 小家，越住越大2的作者逯薇就建議，卡 座3、下部的空間做成抽屜式更實(shí)用，將其中一組 抽屜的開(kāi)啟方向，從“前開(kāi)”改為“側(cè)開(kāi)”， 則更加便利，將一個(gè)深抽屜改為兩個(gè)薄抽屜， 更契合餐廳各種瑣碎小物的尺寸。 一、提升空間利用率 2.同一空間疊加多種功能，每一 平方厘米都不能浪費(fèi) l 除了公共空間的一體化，精裝房在設(shè)計(jì)上 呈現(xiàn)出的另一個(gè)趨勢(shì)是不同空間要疊加多 種功能，每一平方厘米都不能浪費(fèi)。 l 比如飄窗不再僅僅是讓空間看起來(lái)更大， 而要承載更多功能，比如實(shí)現(xiàn)收納的同時(shí)， 與沙發(fā)布局聯(lián)動(dòng)，或者添加桌子及收納柜。 衛(wèi)生間的飄窗則可以收納洗漱用品，或者 擺放綠植。 一、提升空間利用率 再如右圖的廣州萬(wàn)科，把入戶花園做成了玄 關(guān)和家政區(qū)，家政區(qū)可放洗衣機(jī)、收納柜， 折疊式晾衣架等等，這樣陽(yáng)臺(tái)就有更多的空 間設(shè)置其他的場(chǎng)景。 02 l做好人性化設(shè)計(jì) l既要實(shí)用，更要顏值 二、做好人性化設(shè)計(jì) l 很多項(xiàng)目現(xiàn)在是帶著鐐銬跳舞，但好的品質(zhì)及客戶體驗(yàn)并不一定