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1、你現(xiàn)在花的每一分錢(qián)，都在為你期待的生活買(mǎi)單 你決定在某個(gè)城市生活，就是用腳為它投票 人的一切行為，其實(shí)只有一個(gè)目的 生活向上游，人往高處走 生活的流向 佳兆業(yè)悅府2018年度推廣策略 2018 . 5 . 10 / 金燕達(dá)觀成 都創(chuàng)意部 金科開(kāi)盤(pán)簡(jiǎn)報(bào)資料金科開(kāi)盤(pán)簡(jiǎn)報(bào)資料 客戶來(lái)源判斷客戶來(lái)源判斷 本地客戶占比本地客戶占比1/3，主要客群為外區(qū)域客戶（投資）主要客群為外區(qū)域客戶（投資） 成都主城區(qū)限購(gòu)，其它區(qū)域價(jià)值不明成都主城區(qū)限購(gòu)，其它區(qū)域價(jià)值不明 青白江自貿(mào)區(qū)成為投資熱點(diǎn)青白江自貿(mào)區(qū)成為投資熱點(diǎn) 因?yàn)闄C(jī)會(huì)有成本，所以投資要謹(jǐn)慎 對(duì)于城市大部分家庭來(lái)說(shuō)，一生之中往往只有為數(shù)不多的投資機(jī)會(huì) 有些2、決策讓生活升級(jí)，有些決策讓生活原地踏步 逆水行舟，不進(jìn)則退 沒(méi)有人想讓生活后退 三年前，你在不在城南？ 如果答案是肯定，恭喜！ “亞馬遜流域的蝴蝶震動(dòng)一次翅膀，能引起德克薩斯州的龍卷風(fēng)” 房地產(chǎn)市場(chǎng)就像蝴蝶效應(yīng) 表面看，是房?jī)r(jià)上漲；背后，是整個(gè)城市地位和經(jīng)濟(jì)的躍升 城市持續(xù)進(jìn)步，生活更上層樓 正因如此，佳兆業(yè)落子青白江 在中國(guó)城市化進(jìn)程中，佳兆業(yè)以城市運(yùn)營(yíng)商的高度 一直為改善人居環(huán)境、構(gòu)筑幸福生活而不懈努力 目前已布局京津冀、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶及粵港澳大灣區(qū)等重要經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域 覆蓋30多個(gè)重要城市，擁有綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目100多個(gè) 一座未來(lái)城，一塊中心地 一個(gè)專(zhuān)注城市化進(jìn)程的運(yùn)營(yíng)商 實(shí)力創(chuàng)造精彩，城市驚喜蛻3、變 問(wèn)題來(lái)了 我們知道：青白江地方很好，佳兆業(yè)品牌很好 但客戶可能不知道 青白江本地客戶難以接受新城躍升的房?jī)r(jià) 成都周邊地區(qū)投資客不大了解佳兆業(yè)品牌 兩類(lèi)客群，都得照顧 這是本項(xiàng)目的難點(diǎn)，同時(shí)也是佳兆業(yè)的機(jī)會(huì) 解決兩個(gè)問(wèn)題 壹、佳兆業(yè)和青白江，如何緊密相連 品牌形象 / 品牌與區(qū)域的關(guān)系 / 品牌帶來(lái)的價(jià)值 貳、項(xiàng)目?jī)r(jià)值和產(chǎn)品，怎樣突破房?jī)r(jià) 投資客的動(dòng)機(jī) / 本地客的突破 產(chǎn)品價(jià)值展示 / 如何搞定不同客群 壹、佳兆業(yè)和青白江 品牌形象 / 品牌與區(qū)域的關(guān)系 / 品牌帶來(lái)的價(jià)值 區(qū)域內(nèi)小品牌不是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，看向萬(wàn)科、金科和美的 佳兆業(yè)品牌：企業(yè)與城市的關(guān)系 佳兆業(yè)是香港企業(yè)，悅府是品牌準(zhǔn)備打造為可復(fù)制的標(biāo)桿1號(hào)作品 過(guò)去，佳兆業(yè)致力于推動(dòng)城市進(jìn)步， 具體到成都，落子自貿(mào)區(qū)，不被熟識(shí)的狀況下 佳兆業(yè)是誰(shuí)？做過(guò)什么？會(huì)為區(qū)域帶來(lái)什么？ 羅馬不是一天建成的，品牌也不是 建立品牌形象后，悅府項(xiàng)目的價(jià)