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1、富力博士山項目營銷推廣方案 中國墨爾本中國墨爾本 世界華人區(qū)世界華人區(qū) PARTPART1 1背景：海外投資的市場大勢背景：海外投資的市場大勢 PARTPART2 2策略：打造亞澳壹號投資品策略：打造亞澳壹號投資品 PARTPART3 3執(zhí)行：渠道整合的精準推廣執(zhí)行：渠道整合的精準推廣 本 案 目 錄 本案目錄 發(fā)現(xiàn)：時代趨勢下的投資時代趨勢下的投資/ /居住風(fēng)口居住風(fēng)口 Era under the trend of tuyere to live PART1 中國開發(fā)商海外發(fā)展，進行時 自2012年以來，包括碧桂園、中國建筑、中國鐵建、萬科、綠地、榮盛等10余家大型房企， 已在海外有房地產(chǎn)項目2、或確定投資計劃，投資規(guī)模已達數(shù)百億美元。 中國開發(fā)商海外發(fā)展進行時 富力海外置業(yè) 2013年12月01日 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司以人民幣14億美元收購了馬來西亞柔佛州新山地區(qū)一塊 116英畝的宗地，開發(fā)住宅及商業(yè)物業(yè)。 2012年9月28日 鑫苑置業(yè)宣布獲得了位于紐約布魯克林威廉堡城區(qū)的土地，購買價格為0.54億美元， 紐約東河灣項目開發(fā)面積約4.7萬平方米、超過200個單元的住宅項目。 亞洲馬來西亞馬來西亞碧桂園金海灣，銷售額70億 中國開發(fā)商海外發(fā)展進行時 朗詩海外置業(yè) 北美洲北美洲美國美國紐約紐約 黃金海岸豪華公寓 北美洲美國洛杉磯 加州美嵐郡”聯(lián)排別墅 北美洲美國舊金山 “凱撒莊園”3、聯(lián)排別墅 中國開發(fā)商海外發(fā)展進行時 萬科海外置業(yè) 北美洲北美洲美國美國舊金山舊金山 6.2億美元，高層公寓 北美洲美國曼哈頓 城市地標高級公寓 亞洲中國香港 5.7億美元，住宅 亞洲新加坡丹那美拉區(qū) 6.78億，高層住宅 中國開發(fā)商海外發(fā)展進行時 萬達海外置業(yè) 歐洲歐洲俄羅斯俄羅斯 25億美元，大型文化旅游度假項目 歐洲英國泰晤士河 16.8億美元，五星級酒店及游艇公司 歐洲西班牙馬德里 3.5億美元，酒店商業(yè)住宅綜合體 北美洲美國芝加哥 9億美元，五星級酒店及公寓 北美洲美國洛杉磯比弗利 12億美元，高端綜合體地標 中國開發(fā)商海外發(fā)展進行時 雅居樂海外置業(yè) 亞洲馬來西亞馬來西亞吉隆坡 | 4.4億美元，2幅地塊 澳洲澳大利亞悉尼碧桂園萊德花園，2014年5月啟動認籌 1. 到目前為止，中國房企開發(fā)海外已達十余家，但以投資、旅居項目 為主，啟動銷售的項目不多（碧桂園是其中表現(xiàn)最為突出的）