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2019佳兆業雅居樂·富春山居房地產示范區策略推廣方案.pdf

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推廣策劃

上傳人：故事編號：158150 2021-07-19 68頁 4.27MB

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1、讓等待不負期待佳兆業 & 雅居樂富春山居示范區前推廣執行溝通市場現狀 2018年對于徐州房地產來說，是兩級化明顯的一年，上半年的“火熱”到下半年的“下行穩定” 徐州市場NO1萬科減緩推盤節奏、楚河金茂府首次開盤才僅僅突破個位數整體市場轉冷，如何跑贏市場？富春山居作為雅居樂、佳兆業兩大巨擘的封面首作前期推廣通過“世界徐州山居東方”形象發布會兩大品牌城市落地、地段價值輸出等初步建立市場影響力但面臨開盤時間晚，客戶等待時間長，項目將如何跑贏時間實現首開當紅？等待時間長，如何跑贏時間項目現狀 9大價值體系進退有度一脈天賦絕版資源頂級配套五2、維立體交通，地鐵1號線直達城市絕對核心、稀貴地脈城心五山公園環抱，絕版私享薈萃一城繁華，咫尺近享城央土地價值山居產品價值低密墅區定制服務智領未來精工巨匠塔尖圈層市中心唯一1.0-1.3低密墅區，不再有星級物業，雅生活定制專屬服務智能化生活，輕奢科技住宅世界眼界的雙強聯袂打造，精工細作打造徐州頂級生活、事業、修為平臺項目價值體系梳理城央山居項目核心價值爆品思維下，打造項目王牌IP 核心策略城央山居樹標準、樹IP，建立等級門檻，形成市場壁壘 “徐州不曾有的世界山居生活”！從城市資源的第一居所到一生一宅的第一選擇好房子永遠值3、得等待！推廣階段：產品價值落地（1-5月）城央峯層城央峯層山居造極山居造極主城中心五山公園環繞建面約130m峯境寬邸，建面約143170m御峯低密洋房傳播任務：項目價值深入解讀，樹立富春山居徐州一線豪宅價值標準和認可度階段推廣主題淮海之都徐州，云龍區主城中心都會秘境封藏五山公園、六維交通、全齡學府城央峯層資源淮海半山富人區城央峯層傳承世界山居理想，城央稀貴1.0-1.3半山低密墅境以富春山居圖卷為藍本，于咫尺繁華的五山之境，造極當代東方山居，重構山水中國。山居造極階段視覺主KV 前一階段主KV以白色淺色系為主，在市場上做出了差異化在大部分的紅藍黑中脫穎而出，在噴印執行上也更好把控所以，本次提報建議保留淺色為主，畫面透氣，有想象感以部分色彩濃烈的元素營造畫面氛圍回顧一下前段時間零星的潑彩風：或古代山水畫

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