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1、深圳市各商圈定位及項(xiàng)目分布現(xiàn)狀 城市商圈 發(fā)展研究 寶安區(qū) 龍華新區(qū) 光明新區(qū) 龍崗區(qū) 坪山新區(qū) 大鵬新區(qū) 鹽田區(qū) 核心商圈次核心商圈 羅湖金三角商圈 萬(wàn)象城 2004 金光華廣場(chǎng) 2004 KK Mall 2010 東門步行街1998-2001 類型：街鋪、百貨、購(gòu)物中心 檔次：東門、人民南：中低檔； 蔡屋圍：中高檔至高檔 消費(fèi)者特征：國(guó)內(nèi)及港澳游客、 本地中端消費(fèi)群體 、本地外國(guó)中 高端消費(fèi)者 類型：寫字樓底商及購(gòu)物中心 檔次：中高檔 消費(fèi)者特征：本地中高端消費(fèi)人 群，周邊辦公的白領(lǐng)人群 羅湖 商圈 福田 商圈 華僑城 商圈 后海 商圈 前海 商圈 類型：特色商業(yè)街及商 業(yè)文化街區(qū)、購(gòu)物中2、心 檔次：中檔至中高檔 消費(fèi)者特征：本地高端 消費(fèi)人群及旅游者 后海商圈 花園城中心2006 海岸城2007 保利文化廣場(chǎng)2008 天利名城2010 凱德來(lái)福士2017 類型：購(gòu)物中心、百貨 檔次：中檔至中高檔 消費(fèi)者特征：西部區(qū)域 的本地居民 前海中心 （未來(lái) 5-20年 ） 超級(jí)商業(yè)中心90萬(wàn)平方 米、配套商業(yè)服務(wù)業(yè)180 萬(wàn)平米 從最早的羅湖商圈開(kāi)始，到目前最新規(guī)劃發(fā) 展的前海自貿(mào)區(qū)，深圳整體零售市場(chǎng)呈現(xiàn)自 東往西的發(fā)展趨勢(shì)。 當(dāng)前深圳市內(nèi)核心商圈仍集中分布在羅湖、 福田以及南山。 龍華商圈 龍華Coco City2014 龍華九方2014 繽果空間購(gòu)物廣場(chǎng)2014 類型：購(gòu)物中心 檔次3、：中檔 消費(fèi)者特征：中北部區(qū) 域的本地居民 龍華 商圈 龍崗 商圈 寶安 商圈 華僑城-紅樹灣商圈 波托菲諾純水岸商業(yè) 2007 益田假日廣場(chǎng)2008 京基百納廣場(chǎng)2008 歡樂(lè)海岸2013 深南中 商圈 龍崗商圈 寶能allcity龍崗店2013 龍崗萬(wàn)科廣場(chǎng)2013 龍崗coco park2012 koho mall廣弘中心2016 類型：購(gòu)物中心 檔次：中檔 消費(fèi)者特征：東北部區(qū)域 的本地居民 福田中心區(qū)商圈 COCO Park2006 卓越intown2011 怡景中心城2007 天虹君尚百貨2010 皇庭廣場(chǎng) 2014 寶安商圈 海雅繽紛城2013 合正匯一城2013 沙井京基百納2013 西薈城購(gòu)物廣場(chǎng)2013 壹方城2017 深圳市商圈定位及項(xiàng)目分布 深圳市福田商圈分析 城市商圈 發(fā)展研究 福田商圈 福田的城市中心地位毋庸置疑， 它的地段、城市功能、發(fā)展歷程 以及它提供的城市