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億翰戰略峰會變局中開新局疫情下的商業地產縱橫談營銷方案.pdf

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上傳人：故事編號：158203 2021-07-19 21頁 464.29KB

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1、變局中開新局 -疫情下的商業地產縱橫談 1、形勢 2、影響 3、要點 4、熱點問題 1.1、變化的世界疫情的影響，總染疫人數接近接近1900萬，死亡人數超過70萬，世界大多數國家經濟陷入衰退；黃金、白銀暴漲，金價突破2000美金每盎司；川普簽署8月6日簽署行政命令，45天后禁止與TIKTOK（字節跳動）、微信（騰訊）交易；產業步入上行周期汽車步入電動化、智能化時代手機50換機潮，可穿戴設備崛起影音娛樂進入超高清時代半導體的國產替代浪潮信創、云計算重構國內IT產業創新藥、醫療器械公司嶄露頭角 HJT電池技術迎來產業化元年疫情深刻變革生活習慣遠程辦公、線上會議受2、到認可在線教育獲得高速發展契機直播帶貨成為購物新模式休閑零食增長迅速食品安全備受重視家裝家電需求延后，追求品質生活健康類服務需求上升政策持續深入推進免稅行業享受政策紅利政策推動醫療信息化進程裝配式政策不斷加碼注冊制改革，龍頭券商獲益顯著政策推動車聯網加速落地戶籍制度改革強化都市圈吸引力安信證券2020年下半年A股投資策略展望 1.2、復蘇中的中國經濟、復蘇中的中國經濟 1.3、疫情沖擊下的商業地產中國指數研究院在7月初發布的2020年上半年商業地產租金指數顯示，上半年，一二線 15個重點城市主要商業街商鋪和重點商圈（購物中心）商鋪租金水平整體下跌。頭部商3、業地產開發商一方面積極拿地，另一方面以合作、輕資產輸出的方式加速在全國擴張。（從擬開業的69個購物中心可以看出，僅新城、寶龍、萬達三家房企的擬開業購物中心占比已超過42%。）中城商業研究院發布的報告顯示，84%的受訪者至少嘗試了一種新的在線服務，品牌意識到積極探索數字化轉型，加速線上線下一體化進程，能幫助其制定策略進行導流，完成私域流量的構建以實現流量轉化。 1、形勢 2、影響 3、要點 4、熱點問題 2.1、疫情對商業地產整個行業的影響首先要特別說明一下，整個商業地產行業內每家企業的情況都不同，這就造成了疫情對大家的影響是不同的。地產行業中，只要一個地產企業做到行業排名靠前，都無法避免會觸及商業板塊的開發，但又并非每個企業都能擁有萬達、龍湖、富力的實力，將商業項目的業態做得那么純粹，如購物中心、寫字樓、酒店等。這個行業內大部分企業，無論主觀還是被動持有商業項目，資產組

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