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新城吾悅廣場地產項目營銷推廣報告方案.pptx

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上傳人：故事編號：158211 2021-07-19 142頁 30.30MB

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1、桐鄉新城吾悅廣場2017年商業策略匯報逆勢破冰問桐鄉吾悅廣場 NO.1 銷售破冰問題在愁于慘淡、銷售低迷的桐鄉商業市場，2017如何解決吾悅廣場的商業銷量？是繼續小火慢燉，小波擠壓？還是轉換思路，另辟蹊徑？排名項目名稱供應套數供應面積（平方米）成交套數成交面積（平方米）成交均價（元/平方米) 成交金額（萬元） 1 新城吾悅廣場 252 121848 88 4986 24570 12252 2 濱河花苑 - - 114 5005 15390 7703 3 浮瀾橋集貿市場 89 5728 61 3171 17405 5220 4 子夜商業中心 228 9496 51 2、2456 18651 4581 5 港匯大廈 523 14686 47 1022 14269 1458 2016.1-11月桐鄉商業銷售排行榜5強本案總銷排名第一；其它項目成交更為慘淡； NO.2 信心再造問題現實情冴下，受電商沖擊實體商業街鋪普遍銷售和經營慘淡，除了開業火一把以外，客戶觀望銷售慘淡經營慘淡客戶觀望，陷入惡性循環如何重建客戶販買信心，是2017年的關鍵課題。世貿中心二期世貿中心一期中虹天地中虹天地 NO.3 客戶召集問題在有限的縣域人口市場，在大量剩余的商業地產市場，面對本案634套商鋪，本案如何進行客戶召集？快速拉勱項目銷售？鎮、街道產業特色 203、16年1-10月總產值（億）排名人口數量（萬人）洲泉種植和養蠶為主 307.98 1 6.4 崇福中國皮草名鎮 131.82 2 10.2 梧桐街道市店所在，政治、文化等中心 80.46 3 14.3 鳳鳴街道以化工、輕紡為主 60.42 4 5.1 高橋蔬菜生產和加工的主要地區 55.75 5 4.8 屠甸以糧食、蠶桑、果蔬、養殖業 47.64 6 3 河山魚米之鄉，絲綢之店 39.72 7 2.79 濮院全國最大羊毖集散中心 37.50 8 4.8 石門農業產業化和歷叱旅游開収 37.32 9 5.25 烏鎮旅游虧聯網 30.10 10 5.7 龍翔街道工業基礎好，輕紡、建材、化工、機械制造四大支柱產業 29.25 11 2.72 大麻中國紡布藝名鎮 24.12 12 3.6 主城區14萬人；全市吅計68萬人；鋪多人少，客源支撐嚴重丌足；如何在銷售

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