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五桂山地產項目廣告策略構想方案.pdf

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推廣策劃

上傳人：故事編號：158235 2021-07-19 98頁 23.99MB

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1、老王說：想上奧斯卡 “嗯，這個可以有” 不賣食品賣食欲五桂山項目策略構想廣州金燕事業一部牛排店老板的高級銷售術 “不要賣牛排，要賣煎牛排時發出的滋滋的聲音” 然后，你懂的也許在現今的中山市場上，喊出“我是別墅”，已經萬事大吉但本案的重點是： 1200套的洋房，別墅如何帶著跑？高低配的規劃，就是師傅帶徒弟師徒搭配關鍵是：氣場相同，氣質相近。體現在傳播上賣壓要雙高，賣相要兩好別墅洋房都好賣，賣壓要雙高賣壓要門檻高！ 1 五桂山是個寶，占山為王是正道。但占山，還沒到壟斷的程度！ “你說你是五桂山，誰家不是五桂山呢” 如果本案是山脈上的千畝大盤 “五桂山”將是最好的占位策略（更2、適合當年的林語）當下的“五桂山”就像一個有機食品人人都覺得好吃，就是現在不太著急吃本案與五桂山的關系：既要占山為王，又要蕩氣回腸賣壓要見識高！ 2 如果用私營企業主來描摹別墅買家，基本就是廢話制衣廠的老板和鋼琴廠的老板，不是同一種老板大家都知道中山的紅茶、紅木、沉香，這個東西，沒點深度玩不轉在五桂山街道，山水+思銳的組合，沒點雅趣可能就更不懂如果用市區剛需客來描摹洋房買家，基本上等于沒說極致剛需，還真不會買這里，同樣10分鐘，買東區、火炬是更好選擇而五桂山本地的剛需買東區要20分鐘，時間上無法接受雖然中山并沒有中山大學，好在廣東藥學院、廣東理工學院就在五桂山歡迎各種校長3、買別墅，更歡迎各種教職員工選洋房這是萬級的人口基數如果用深珠澳京客來描摹投資買家，可以閉嘴了放小魚，抓大魚，深圳客是蝦米廣珠西線、城桂路，是貫通中珠澳的兩條生命線藍天下的田園歸隱+珠海外溢的樂不思蜀+僑胞的衣錦還鄉，是三大投資動機必要的五桂山+特別的這些人=？項目案名五桂先生紅塔山告訴我們：山高人為峰。五桂山再好，人還是主體營商的先生、從政的先生、教書的先生、歸隱的先生、低調的先生、裝低調的先生、樂山樂水的先生、貪吃貪玩的先生、老先生少先生，大先生小先生本案理應是各種先生們的五桂山先生要想賣好，賣相要有兩好生得好！ 1 生得好是賣點，是本案天生的東西，命中注定的一切我們稱之為金、木、水、火、土這是“五桂先生”的本質基因千億，世界500強，央企金字招牌，著院五桂山先生必須一諾千金先生自然福萌代代莽莽林海，外山內園，國家生態資

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