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1、輝輝 耀耀 寶寶 坻坻 2019金輝集團(tuán)寶坻項(xiàng)目群廣告策略報(bào)告2019金輝集團(tuán)寶坻項(xiàng)目群廣告策略報(bào)告 衡量一部偉大作品的出現(xiàn)，在乎于它的出現(xiàn)帶給這個(gè)社會(huì)什么樣的改變， 無(wú)論從其內(nèi)涵還是外在表現(xiàn)，都足以對(duì)人的心靈產(chǎn)生重大的影響，地產(chǎn)作品亦然。 金輝集團(tuán)的寶坻城市戰(zhàn)略，亦然 Whether from its connotation or external manifestation, it is enough to have a significant impact on peoples soul, as is the case with real estate works.Jinhui Grou2、ps Baodi City Strategy, the same is true 占領(lǐng)市場(chǎng)，從知己知彼開(kāi)始占領(lǐng)市場(chǎng)，從知己知彼開(kāi)始 Whether from its connotation or external manifestation, it is enough to have a significant impact on peoples soul, as is the case with real estate works.Jinhui Groups Baodi City Strategy, the same is true 產(chǎn)品同質(zhì)化產(chǎn)品同質(zhì)化 目前在寶坻市場(chǎng)，現(xiàn)存及待推出的產(chǎn)品主3、力全部為 80130平米的剛需及首改產(chǎn)品，二居和三居產(chǎn)品占大 多數(shù)，部分樓盤(pán)搭配了少量的大面積產(chǎn)品類別墅產(chǎn)品 和大平層產(chǎn)品，同時(shí)戶型總價(jià)控制為各開(kāi)發(fā)商均采用 大多采用的路線。 我們的四個(gè)地塊產(chǎn)品也是如此規(guī)劃，市場(chǎng)中同質(zhì)化競(jìng) 爭(zhēng)極為嚴(yán)重。 Jinhui Groups Baodi City Strategy, the same is true 區(qū)域客戶結(jié)構(gòu) 客戶分類客戶來(lái)源代表群體置業(yè)邏輯占比 終改寶坻城區(qū)客戶 年齡層次：3040歲的 （后）三口之家為主 職業(yè)和收入：城市富裕階 層，家庭年入60萬(wàn)以上， 企業(yè)高管，個(gè)體工商戶等 區(qū)域認(rèn)知：寶坻城區(qū)人，認(rèn)可寶坻南城地段，看重區(qū)域內(nèi)成熟配套與便 捷交通，很看好南城未來(lái)規(guī)劃。 置業(yè)驅(qū)動(dòng)：原先居住面積已經(jīng)足夠，考慮更換產(chǎn)品形式，進(jìn)行終極改善。 產(chǎn)品需求：面積140-150平左右、單價(jià)15000-16000，總價(jià)240-280萬(wàn) 敏感點(diǎn)：看重南城區(qū)域，對(duì)