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2019云禧別墅項目年中匯報方案.ppt

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別墅營銷

上傳人：故事編號：158311 2021-07-19 27頁 15.09MB

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1、云禧項目云禧項目年中匯報年中匯報日日期：期：20192019年年7 7月月項目指標項目基本指標項目名稱云禧項目位置輕軌3號線魚胡路站旁占地面積 202畝建筑面積 32.28萬方容積率 2.14 綠化率 35% 物業類型二期疊拼別墅、三期高層、大平層、洋房面積（建面）三期高層：102-133 三期大平層：119-143 三期洋房：140-155 二期別墅：181-189 建面均價二期高層：10600元/（精裝）、 9500元/（清水）二期大平層：10500-11500元/ 三期洋房：12500-134000元/ 車戶比成交樓面價 5050元/ 樓層高層：332、F 大平層：18F 洋房：8F 層高別墅6米高層、大平層3米梯戶比高層：3T6H 大平層：1T1H 洋房：2T2H 樓棟數三期：5棟洋房、2棟大平層和6 棟高層組成二期：23棟疊拼別墅拿地時間 2017.6.9 首次開盤時間 2018.3. 開發商、地產集團物業管理公司重慶物業管理有限公司全業態產品系，各業態全面集中供貨；推售節奏 1-6月加推售別墅5、8#樓共計14套，建筑面積2559，貨值0.39億；大院洋房3、5、6#樓共計47套，建筑面積7018 ，貨值0.96億；大平層1#樓66套，建筑面積8705 ，貨值0.95億；高層13、8#樓301套，建筑面積3443、60 ，貨值3.42億。總推售428套，貨值5.72億。 1月 2月 3月 4月 5月 6月精裝高層清水高層洋房別墅大平層商鋪加推持銷續銷三期8幢精裝高層三期1幢2梯2 戶大平層 3號樓大院洋房逐步消化改善需求客戶推售三期13幢清水高層，補充低總價小戶型搶占返鄉置業購房潮 4月開始，根據銷售情況逐步推出了5、6號樓大院洋房和別墅5、8號樓，同時配合學校等配套推迚落地成交結構 2019年年1月月-2019年年6月云禧項目成交結構月云禧項目成交結構（認購數據）（認購數據）樓棟樓棟物業形態物業形態面積區間面積區間成交套數成交套數建筑面積（）建筑面積（）金額（元）金額（元）建面均價（元建面均價（元/）套裝總價（萬）套裝總價（萬）三期三期8幢（精裝）幢（精裝）高層高層 102102- -13313

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