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推廣策劃

上傳人：故事編號：158315 2021-07-19 92頁 2.56MB

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1、活動都上天了廣告能不能也飛起來？一飛沖天九洲保利天和高層洋房推廣思緒說一不二實業部飛前三觀（策略思考）高層不單飛第一眼判斷原因之一看市場：在政策嚴控的珠海市場要完成短期10個億的銷售目標新政一周年，限購、限貸、限外等政策一直嚴控著珠海市場政策限制了外地客、投資客，也嚴重影響了本地客所有的目標均轉向有限的本地市場，蛋糕越來越小，競爭越發激烈速度要快！原因之二看區域：在剛需剛改的金灣片區要突破天花板賣上3萬豪宅價以航空新城為發展核心的釐灣新區憑借其高性價比的優勢承接了珠海市區大量剛需剛改外溢群體我們必須改變市場2、的認知，跳出釐灣競爭格局，與大珠海比高低賣相要好！原因之三看項目：在經歷升級更名發布會后首次推出全新570套高層洋房項目剛剛經歷升級更名發布會，在整盤形象定位尚未明確的情況下推出高層產品所以，高層產品不單肩負著以上仸務、價格的壓力還要兼顧整盤的高端形象及持銷待銷中的別墅產品形象形象要高！ 10億、3萬、高層不是三個個體目標，而是一個整體目標要完成這個目標，必須滿足速度、賣相、形象三大要求所以，高層產品注定不能單打獨斗海陸皆為空第二眼解讀天和不止是大灣區的融合，不止是天地人和，不止是九洲與和更是海陸空交匯的盛景海量資源海是山河湖海、2363、萬方綜合體、27洞高爾夫、1000萬方西湖濕地別墅產品占據土地，占據最稀缺的資源高層產品俯瞰一切，擁有壯闊視野海陸空九洲天和陸（別墅產品）空（高層產品）海（海量資源）海是基底母體，為最重要的兩種產品提供服務讓高層產品飛的更高更穩必須借勢“海陸”，為空所用空自身（現代、豪裝、大戶型）超出洋房標準線滿足更高品質追求空陸（空中別墅的超凡享受）刷新釐灣天際線匹配向上人生高度空海（超越標準的海量配套）打破傳統配制線突破人生格局視線組團名海陸造氣勢，天地立胸襟天空之城讓天空不空第三眼思考珠海的洋房有高爾夫的，還缺什么？珠海的洋房有CBD的，還缺什么？珠海的洋房有園林的，還缺什么？珠海的洋房帶精裝修的，還缺什么？珠海的洋房無論多高端，總是缺點什么于是住在這種房子里的人人生就缺了很多東西讓天空之城把這林林

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