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2018融創(chuàng)-海映長灘海岸線文旅線項目網(wǎng)推方案
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上傳人:故事 編號:158383 2021-07-19 63頁 10.79MB

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1、融創(chuàng)海映長灘網(wǎng)推方案 北海? 北京? 廣東 ? 廣西? 貴州?哈爾濱? 河北 ? 河南? 黑龍江? 湖北? 湖南? 吉林? 江蘇 ? 遼寧? 山東? 山西? 陜西 ? 上海? 四川? 天津? 云南 ? 浙江 ? 其他? 安徽? 客戶來源區(qū)域?客戶來源區(qū)域? ?歲以下 ? ?歲 ? ?歲 ? ?歲 ? ?歲以 上? 客戶年齡段?客戶年齡段? 投資 ? 自住 ? 旅游度 假? 改善居 住條件 ? 養(yǎng)老? 出租? 客戶置業(yè)目的?客戶置業(yè)目的? 海映長灘的目標客群是基于全國范圍的, 所以對網(wǎng)推的需求也同樣要覆蓋全國,在全國范圍制造影響力。 1、客戶主要來自以華北為主的三北區(qū)域(華北、東北、西北),占42、3 2、客戶年齡最多集中在36到45歲,多數(shù)家庭有老人和小孩 3、客戶購買用途60為純自住性質(zhì)(養(yǎng)老度假), 35為投資+自住(二者兼顧) 1.單一的每項工作應該怎樣做: 自媒體矩陣、行業(yè)大V、營銷大V、生活大V 2.如何實現(xiàn)強有力的亮相,走出網(wǎng)紅盤的第一、二、三步: 跨界的大事件+美好生活販賣館+尋找中國最美工作 3.圍繞節(jié)點如何展開工作: 石家莊本地營銷事件、社群活動、開盤 4.其他配合的小型事件: 刷屏稿101次提問+機票營銷 5.哪些可以生發(fā)開來的話題: 南北之戰(zhàn)、濱海度假第三極、霧霾主題、寒冷主題、網(wǎng)紅主題 6.其他常規(guī)工作: 百度優(yōu)化、旅游網(wǎng)站、H5、微博投放 7.工作結(jié)合節(jié)點、事3、件、話題、常規(guī)工作全面展開 1 單一的每項工作應該怎樣做? 自媒體矩陣、行業(yè)大V、營銷大V、生活大V 自媒體矩陣 陣營: 微信公眾號、微博、搜狐公眾平臺(或頭條號) 架構(gòu)邏輯: 自媒體不再采用傳統(tǒng)樓盤的公眾號運營方式,也非傳統(tǒng)意義上的樓盤名,而是側(cè)重對旅居生活中 的人文旅游、生活方式進行重點描述,倡導世外桃源的理想生活。 側(cè)重方向: 微信公眾號重內(nèi)容運營。 微博重互動與話題。 搜狐公眾平臺重搜索沉量(企業(yè)申請搜狐公眾平臺難度較大,若難以通過則選擇頭條號)。 頭條號重生活方式、度假資訊和項目信息。 公眾號運營 微信公眾號重內(nèi)容運營: 在內(nèi)容的運營上,既有北海的海居生活體驗,也有對理想生活方式的描述,以及各種流行的時尚旅居生 活的介紹和教學,如潛水需要購買哪些裝備、沙灘足球怎么踢更過癮、如何挑選一件合適的泳衣等等。 同時考慮到北海后續(xù)項目,如果每個項目都成立公眾號,形成不了合力,所以建議成立以
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