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1、 2018年5月頌唐廣告 中梁漣水項(xiàng)目企劃推廣方案中梁漣水項(xiàng)目企劃推廣方案 歷經(jīng)2135年，漣水天光水色，再迎盛世 漢武帝元狩六年（前117年）漣水建制 鹽河多繁華，漣水真絕色 樓市簡析，謹(jǐn)作前言 漣水房價(jià)漲了，市場也穩(wěn)了 漲勢始于2016年，2017年漲到頂峰，2018趨穩(wěn)，漣水樓盤的供應(yīng)量與需求量 暫時(shí)是平衡的，未來也會(huì)繼續(xù)平衡下去。樓盤數(shù)量比較多，大家想買什么樣的 房子，都可以很容易選擇到。樓盤數(shù)量多，就不會(huì)出現(xiàn)房價(jià)暴漲。另一方面， 漣水人想買房的人也很多，樓盤銷售情況也不會(huì)遇冷。 總的來說，漣水樓市不過熱、不冷清是基本局面。 沒有較大的客戶流動(dòng)，基本本地消化， 少量外來介入 漣水樓盤的2、客戶構(gòu)成幾乎可以限定為本土縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)去化，可以稍微涵蓋部分淮安市區(qū)客戶。 品牌房企搶灘漣水， 品牌競爭已然來臨。 由碧桂園帶動(dòng)的品牌房企紛紛進(jìn)駐，中梁、綠地、恒大、祥生、花樣年清一色的 品牌房企搶灘漣水，看重的就是市場潛力和厚積薄發(fā)的前景。 之前，漣水樓市亂象叢生， 而今，整體市場已經(jīng)步入發(fā)展正軌。 曾經(jīng)何時(shí)，漣水樓市工抵房橫行市場，賣房子找的不是置業(yè)顧問、不是開發(fā)商，而是建筑商。 現(xiàn)在，這樣的現(xiàn)象再也不是主流了，整個(gè)漣水房地產(chǎn)市場終于步入正軌。 項(xiàng)目未來目標(biāo) 由具有品牌影響力的中梁集團(tuán)打造高品質(zhì)漣水頂尖住區(qū)，敬呈漣水豪門。 因而，目標(biāo)為：以品牌占先機(jī)，以產(chǎn)品樹高度，以品質(zhì)取勝市場。 漣水需要3、品質(zhì)生活發(fā)動(dòng)機(jī)， 漣水人的高端生活需要新的標(biāo)桿引領(lǐng)， 以晉階生活新高度。 本次報(bào)告兩大核心命題 高塑造高位形象，實(shí)現(xiàn)高端價(jià)值 品營造品質(zhì)標(biāo)桿，凸顯豪宅生活 同時(shí)還有三大關(guān)鍵問題 如何在漣水市場，將中梁品牌和項(xiàng)目高端生活落地？ 如何在樓盤林立的漣水市場，制造持續(xù)的銷售熱賣？ 如何以中梁的營銷方式引領(lǐng)漣水，塑造豪宅生活？ 首要命題：如何把形象做高端，做富貴？ 總體定調(diào)： 新格局新時(shí)代新價(jià)值新境界 新格局機(jī)場高鐵，漣水領(lǐng)銜大淮安【漣水將擁有2座高鐵站】 新時(shí)代品質(zhì)首席，漣水首部豪宅開發(fā)力作 新價(jià)值價(jià)值高地，漣水未來的價(jià)格之王 新人生生活巔峰，漣水客群的人生晉階 漣水“境”不同 【一看未來】 漣水將同時(shí)擁有機(jī)場和兩座高 鐵站，將迎來大發(fā)展！ 連淮揚(yáng)鎮(zhèn)鐵路、徐宿淮鹽城際鐵路均在漣水設(shè)立了 高鐵站，在航空方面，江蘇7大干線機(jī)場之一的淮 安漣水機(jī)場，就坐落在陳師鎮(zhèn)境內(nèi)。 鹽河風(fēng)光帶位于漣水縣城西側(cè)，北起