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1、北京研究報(bào)告北京研究報(bào)告 目錄目錄 城市概況 宏觀表現(xiàn) 土地市場(chǎng) 新房市場(chǎng) 二手市場(chǎng) 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng) 城市概況城市概況 城市定位 北京戰(zhàn)略定位為全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng) 新中心。戰(zhàn)略目標(biāo)是建設(shè)國際一流的和諧宜居之都。 行政區(qū)劃 北京市各行政區(qū)功能定位 序號(hào) 名稱 城區(qū) 功能定位 1 東城區(qū) 主城區(qū) 全國政治中心、文化 中心、國際交往中心 、科技創(chuàng)新中心，是 疏解非首都功能的主 要地區(qū) 2 西城區(qū) 主城區(qū) 全國政治中心、文化 中心、國際交往中心 、科技創(chuàng)新中心，是 疏解非首都功能的主 要地區(qū)。 3 朝陽區(qū) 主城區(qū) 國際一流的商務(wù)中心 區(qū)、國際科技文化體 育交流區(qū)、各類國際 化社區(qū)的2、承載地 4 海淀區(qū) 主城區(qū) 全國科技創(chuàng)新中心， 歷史文化傳承發(fā)展典 范區(qū)，生態(tài)宜居和諧 文明示范區(qū)，高水平 新型城鎮(zhèn)化發(fā)展路徑 的實(shí)踐區(qū) 5 豐臺(tái)區(qū) 主城區(qū) 首都商務(wù)新區(qū)，科技 創(chuàng)新和金融服務(wù)的融 合發(fā)展區(qū)，歷史文化 和綠色生態(tài)引領(lǐng)的新 型城鎮(zhèn)化發(fā)展區(qū) 6 大興區(qū) 非主城區(qū) 面向京津冀的協(xié)同發(fā) 展示范區(qū)；科技創(chuàng)新 引領(lǐng)區(qū)；首都國際交 往新門戶；城鄉(xiāng)發(fā)展 行政區(qū)劃 主城區(qū) 非主城區(qū) 城市規(guī)劃 “十三五”規(guī)劃北京打造“一核一主一副、兩軸多點(diǎn)一區(qū)”空間格 局 一核：首都功能核心區(qū) 一主：中心城區(qū) 一副：北京城市副中心 兩軸：中軸線及其延長線、長安街及其延長線 多點(diǎn)：5個(gè)位于平原地區(qū)的新城 軌道交通 3、北京市軌道交通 現(xiàn)狀+規(guī)劃 16號(hào)線 機(jī)場(chǎng)線 7號(hào)線 8號(hào)線 新機(jī)場(chǎng)線 3號(hào)線 12號(hào)線 17號(hào)線 平谷線 昌平線南延 19號(hào)線 28號(hào)線 燕房線 房山線北沿 14號(hào)線西段 首都機(jī)場(chǎng)線二期 18號(hào)線 13A線 13B線 北京亦莊T1線有軌電車 順義T2有軌電車 14號(hào)線 15號(hào)線 16號(hào)線 八通線 昌平線 亦莊線 房山線 機(jī)場(chǎng)線 1號(hào)線 2號(hào)線 5號(hào)線 6號(hào)線 7號(hào)線 8號(hào)線 9號(hào)線 10號(hào)線 13號(hào)線 新機(jī)場(chǎng)線 八通線南延 燕房線 14號(hào)線西段 4號(hào)線 西郊線 門頭溝線 配套資源 醫(yī)療資源（包括醫(yī)院） 教育資源（包括大學(xué)、幼兒園、小學(xué)、中學(xué) ） 商業(yè)配套（包括商場(chǎng)、超市） 宏觀表現(xiàn)宏觀表現(xiàn) 經(jīng)濟(jì)規(guī)模 北京市GDP與增速走勢(shì) 2019年，北京市GDP為35371.30億元，增速6.1%，較2018年下降0.5 個(gè)百分點(diǎn)。 20152016201720182019 GDP23014.6256