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2019年上海臨港新城社區商業中心案例調研.pptx

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上傳人：正*** 編號：158629 2021-07-19 26頁 1.93MB

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1、.2019 上海臨港新城社區商業中心項目項目位置位置項目位置市中心臨港新城上海市臨港新城（南匯新城鎮）位于長江口不杭州灣交匯處，東臨大海、北倚浦東、南不嵊泗及大小洋山島隔海相望，距上海市中心約75公里，地處浦東國際機場和洋山深水港之間，是上海國際航運中心的重要發展區域、上海新世紀三大重點發展新城之一。項目位于臨港新城核心地段，為周邊住宅提供商業服務以及日常消費項目項目位置位置項目位置商業中心位于新城內較為密集的居住的組團內，周邊人流較為成熟地鐵16號線從項目西側穿過，距離最近地開口（臨港大道站約1.2公里）項目沿臨港大道1.4公里可直達核心辦公區域滴 2、水湖海昌海洋公園居住組團居住組團辦公組團臨港大道站滴水湖站項目概況項目位置項目共兩個地塊，被河流分為南北兩側。純粹的商業用地，總體量約4.7萬，包含商業中心、街區式商業以及一棟酒店式公寓尺度近人空間自由 “親水集市” Content 01 項目規劃 02 建筑設計 03 設計借鑒 Content 01 項項目目規規劃劃博物館博物館公園用地分析本案臨港大道（往辦公區）（往市區）居住區居住區居住區地塊位于整個居住組團的中心部位，西側不大片居住區相鄰，東側緊鄰片區主要干道（臨港大道），內外均具有良好3、的可達性以及較大的人流量河道將用地分為南北兩地塊，如何利用河道景觀以及如何打造項目完整性，成為設計的難點居住區本案筑中心兩深地塊圳用地中均原較為建狹長筑，中難以心打造規深模性圳商業中 M 原 all 建河岸兩側狹長地帶引入“集市”概念，設計尺度近人的商業街區空間商業中心 : 被住宅組團環繞，是人流導入的起點功能分布酒店式公寓：項目最高的建筑體量，臨近臨港大道，交深通圳便捷中且具原有良建好筑的招中式心性規劃展示商業街“集市” 商業中心酒店式公寓親水區域項目在商業空間之外規劃了兩條沿河的景景觀空間主要采用豐富的色彩搭配，包括七彩的跑道，親水的沙池，景觀臺階等元素，為成人以及兒童提供更多的停留空間，帶勱商業的氛圍深圳觀中帶，原通建過特筑色的中橋心連接 Content 02 建筑設計建筑設計：色彩運用：項目周邊住宅多為素色立

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