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地產工程造價全過程管理.ppt

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上傳人：正*** 編號：158679 2021-07-19 75頁 2.28MB

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1、工程造價全過程管理工程造價全過程管理（區(qū)域培訓課件）（區(qū)域培訓課件）為更好的讓區(qū)域人員及為更好的讓區(qū)域人員及項目開展工作，響應集團項目開展工作，響應集團三級管控，明確相關責任三級管控，明確相關責任和要求。和要求。目的目的一、工程招標管理二、工程預算管理三、過程管理四、進度款審核管理五、工程結算管理六、創(chuàng)優(yōu)100%及區(qū)域考核與臺帳要求目目錄錄一、招標管理一、招標管理招標管理專業(yè)分包工程和零星工專業(yè)分包工程和零星工程的招標劃分程的招標劃分（共（共32項）項）（一）工程類型劃分（一）工程類型劃分 1、總承包工程、總承包工程 2、專業(yè)分包工程和零星工程、專業(yè)分包工2、程和零星工程由成本管理中心其它部門跟進四項工程除總包外的室內精（簡）裝修工程大市政配套工程干掛外墻石材工程大型土方工程、基坑大開挖土方工程集團市政配套部集團精簡裝修監(jiān)督部集團前期工程部集團石材工程監(jiān)督部招標管理招標管理（二）工程招標流程（二）工程招標流程新項目總承新項目總承包招標流程包招標流程集團主導招標集團主導招標舊項目新地塊舊項目新地塊總承包招標流總承包招標流程程區(qū)域主導招標區(qū)域主導招標區(qū)域主導的專區(qū)域主導的專業(yè)分包和零星業(yè)分包和零星工程招標流程工程招標流程區(qū)域主導招標區(qū)域主導招標建筑面積小于8萬m2;大于8萬m2按新項目招標流程。 3、招標管理（三）總包及專業(yè)零星工程施工范圍的劃分（三）總包及專業(yè)零星工程施工范圍的劃分專業(yè)及零星工程施工范圍專業(yè)及零星工程施工范圍總包施工范圍總包施工范圍土建總包與分包施工界面劃分招標管理（四）區(qū)域專業(yè)及零星工程招標注意事項（四）區(qū)域專業(yè)及零星工程招標注意事項集團職能中心文件集團職能中心文件 (2012年年7月月23日成本中心文件日成本中心文件) 招標管理（五）毛坯與精簡裝修的施工內容（五）毛坯與精簡裝修的施工內容毛坯與精簡裝修對比表毛坯與精簡裝修對比表招標管理（六）裝修界面劃分（六）裝修界面劃分裝修界面劃分規(guī)定裝修界面劃分規(guī)定招標管理（七）裝修飾件申購事宜（七）裝修飾件申購事宜裝修飾件申購事宜裝修飾件申購事宜招標管理（八）（八）土方工程管理土方工程管理土方工程管理流程土方工程管理流程招標管理（九）其他專業(yè)單項招標重點注意事項（

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