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2021年地產公司住宅裝修工程施工工藝和質量標準做法.pptx

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上傳人：正*** 編號：158688 2021-07-19 26頁 2.77MB

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1、xxx集團住宅裝修工程施工工藝和質量標準工程管理中心前言編制背景：集團精裝交樓的銷售戰略要求為：全部洋房、一半的別墅。精裝交樓比毛坯交樓難度大、問題多，同時集團從2013年全面推行裝修交樓戰略，各區域、項目大部分都是由土建工程師兼管裝修，裝修管控非常薄弱，因此精裝修交樓風險目前已成為集團各種風險中非常突出的風險。編制目的：為了指導集團各項目裝修工程的順利開展，規范裝修工程施工，加強、提高各區域、項目對裝修工程質量的管控，預防和控制精裝修交樓風險，實現順利、完美交樓的目標，特編制本質量標準。適用范圍：本質量標準適用于集團所有在建的展示區、貨量區的精裝修工程。第一章2、吊頂工程目錄第二章輕鋼龍骨隑墻工程第三章涂飾（乳膠漆）工程第五章地面鋪裝工程第四章墻面鋪裝工程第六章窗臺石、門檻石鋪貼第七章現代家居安裝工程第九章龍頭、花灑、衛浴五金安裝第八章淋浴隑斷安裝第十章衛生器具及管道安裝工程第十一章室內裝修電氣安裝工程第一章吊頂工程一、輕鋼龍骨吊頂工程一、輕鋼龍骨吊頂工程一、輕鋼龍骨吊頂工程施工要點： 10. 吊桿應通直，當吊桿長度大于1.5m時，應設置反支撐 11. 重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍3、骨上 12. 飾面板安裝前必須進行隱蔽工程驗收，完成吊頂內管道和設備的調試和驗收 13. 板材應在自由狀態下進行安裝，固定時應從板的中間向板的四周固定 14. 紙面石膏板螺釘不板邊距離：紙包邊宜為1015mm，切割邊宜為1520mm 水泥加壓板螺釘不板邊距離宜為815mm 15. 板周邊釘距宜為150 170mm，板中釘距丌得大于200mm，螺釘應進行防銹處理 16. 安裝雙層面板時，上下層板的接通應錯開，丌得再同一根龍骨上接縫，相鄰兩塊板之間應錯縫拼接安裝 17. 飾面板縫需進行防裂處理，板縫順直、寬窄一致、兩板間縫隒為均勻的4-7mm 18. 丌同材質交接處或板材間交接處采取防開裂措施一、輕鋼龍骨吊頂工程質量標準： 1. 龍骨、吊桿、飾面板安裝符合設計及規范要求，安裝必須牢固，整體完好 2. 飾面板表面平整潔凈、色澤一致，吊頂無開裂、破損、翹曲、污垢等情況 3. 飾面板上的燈具

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