世聯(lián)深圳合正榮悅精工豪宅項目復盤總結(jié) (1).pdf
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2021-07-20
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1、羅湖中心20萬平米精工豪宅 合正榮悅項目組合正榮悅項目組 2013-1-17 合正榮悅項目復盤總結(jié) 世聯(lián)地產(chǎn) 【 營 銷 資 源 網(wǎng) 】 策 劃 靈 感 平 臺 最新 4A名案 最新 活動策劃 最新 地產(chǎn)大案 最新 研究報告 更多靈感請瀏覽-微信公眾號【營銷資源網(wǎng)】 掃碼回復“福利”,一鍵領(lǐng)取200份 17-19年活動案+地產(chǎn)案 項目背景介紹項目背景介紹 壹壹 項目背景 銷售成果銷售成果 入市背景入市背景 基本介紹基本介紹 項目價值點項目價值點 世聯(lián)地產(chǎn) 2012年10月13日,首批推出350套,銷售323套, 銷售率超過92% 實現(xiàn)整體均價均價35000元元/, 當天銷售額超10億億 創(chuàng)造了2、同時期豪宅銷售奇跡,突破片區(qū)豪宅價格 3.5萬萬&300套,又貴套,又貴&又快,又快,2012關(guān)內(nèi)豪宅第一盤關(guān)內(nèi)豪宅第一盤 世聯(lián)地產(chǎn) 業(yè)績回顧:銷售業(yè)績回顧:銷售450套,全年總金額超套,全年總金額超15億,完美實現(xiàn)銷售目標億,完美實現(xiàn)銷售目標 截至2012年12月30日 銷售450套, 銷售面積4.6萬 總金額15.31億,均價3.5萬/平,標桿產(chǎn)品140平達4萬 市場口碑:樓盤影響力深入人心,成功樹立了“羅湖 第三代豪宅”的地位 世聯(lián)地產(chǎn) 【榮悅效應(yīng)】【榮悅效應(yīng)】1 【榮悅效應(yīng)】【榮悅效應(yīng)】2 3.5萬萬&300套,又貴套,又貴&又快,又快,2012關(guān)內(nèi)豪宅第一盤關(guān)內(nèi)豪宅第一盤 不在華僑城3、,不在后海,不在福田中心區(qū),偏偏不在華僑城,不在后海,不在福田中心區(qū),偏偏在羅湖在羅湖 世聯(lián)地產(chǎn) 項目情況: n 位置:羅湖文錦中路螺嶺外國語小位置:羅湖文錦中路螺嶺外國語小 學對面學對面 n 占地:占地:2.9萬萬 n 總建面:總建面: 20萬萬 n 容積率:容積率:5.5 n 住宅面積:住宅面積:14.7萬萬 n 戶型:戶型:81-207平米平米 n 總居住戶數(shù):總居住戶數(shù):1475戶(可售戶(可售735套)套) n 停車位:(地上停車位:(地上/地下)地下)1208個個 中等規(guī)模中大戶型城市更新項目羅湖中心 世聯(lián)地產(chǎn) 核心價值:羅湖第三代豪宅 2020萬建面大社區(qū):萬建面大社區(qū):萬建面大社區(qū):萬建面大社區(qū):羅湖羅湖5年未見的年未見的20萬建面大社區(qū)萬建面大社區(qū) 1.51.5萬大園林:萬大園林:萬大園林:萬大園林:400平米雙泳池平米雙泳池 羅湖中心地段羅湖中心地段 價值價值 稀缺稀缺
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