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2018年瀚業(yè)·紫御瀾灣住宅競品市場調查報告.pdf

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上傳人：故事編號：159273 2021-07-20 60頁 10.24MB

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1、瀚業(yè)紫御瀾競品市調報告壹整體市場綜述貳區(qū)域競品研究叁區(qū)域市場總結壹整體市場綜述貳區(qū)域競品研究叁區(qū)域市場總結近期（8月15日-9月14日）邢臺一級土地市場動態(tài) n 近期掛牌出讓土地共計6宗地，共計157766.56平方米，按照平均容積率2.4計算，預計可形成建筑面積37萬平米，其中4宗為邢臺縣，市區(qū)掛牌2宗地，一宗地為橋西商住用地，一宗為開發(fā)區(qū)住宅用地。宗地編號宗地面積（平方米）宗地性質出讓年限行政區(qū)容積率 201835號56943住宅70年邢臺縣1并且1.8 201836號27605住宅70年邢臺縣1并且1.8 邢西儲20186號21356.4商住用地70年橋西區(qū)1并且2.2、48 201841號7035住宅70年邢臺縣2.92 201842號3778住宅70年邢臺縣3.04 邢開儲201827號41049.16住宅70年開發(fā)區(qū)1并且2.8 掛牌出讓土地總覽8月市區(qū)土地市場出讓放緩，市區(qū)僅有兩宗地掛牌出讓，其他均為邢臺縣土地。近期（8月15日-9月14日）邢臺市區(qū)一級土地市場動態(tài) 宗地編號邢西儲20186號宗地面積21356.4 宗地性質住宅用地年限70年行政區(qū)橋西區(qū) 容積率1并且2.48 建筑面積52963.87 起始價2627元/ 保證金13934.9898萬元邢西儲20186號位于橋西區(qū)龍泉大街與守敬路交口東南角，占地約32畝，位置優(yōu)越，交通便捷。 3、近期（8月15日-9月14日）邢臺市區(qū)一級土地市場動態(tài) 宗地編號宗地編號邢開儲邢開儲201827201827號號宗地面積宗地面積41049.16 宗地性質宗地性質住宅用地年限用地年限70年行政區(qū)行政區(qū)開發(fā)區(qū) 容積率容積率1并且2.8 建筑面積建筑面積114937.648 起始價起始價21620 起始單價起始單價351 邢開儲201827號土地位于開發(fā)區(qū)英華大街以北，信都路以東。近期（8月15日-9月14日）邢臺一級土地市場動態(tài) 成交土地總覽8月邢臺轄區(qū)共計成交6宗土地，其中4宗土地均為邢臺縣補證項目。宗地編號宗地面積（平方米）宗地性質出讓年限行政區(qū)容積率成交價（萬元）成交樓面價（元/）競得人備注 201825號2354住宅70邢臺縣1并且27451585 河北啟揚房地產開發(fā) 有限公司龍門國際 201826號2002住宅70邢臺縣1并且26351585 河北啟揚房

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