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1、China Index AcademyChina Index Academy 融匯半島融匯半島 開盤開盤監(jiān)測調(diào)研報告監(jiān)測調(diào)研報告 本次開盤時間：本次開盤時間： 20192019- -0707- -1313 報告報告完成時間：完成時間： 20192019- -0707- -1616 1 1、項目基本情況項目基本情況 項目名稱項目名稱融匯半島項目地址項目地址重慶巴南區(qū)巴濱路融匯半島段 開發(fā)商開發(fā)商重慶融匯實業(yè)有限公司板塊板塊李家沱板塊 物業(yè)類型物業(yè)類型高層環(huán)線位置環(huán)線位置 容積率容積率3.3主力戶型主力戶型 48.3-65.86平一房；73.73-74.12平兩房； 105.96-131.72平三2、房 總建總建筑面積筑面積15.7萬開發(fā)分期開發(fā)分期第十五期 綠化率綠化率15%裝修情況裝修情況毛坯 當(dāng)期開盤均價當(dāng)期開盤均價9550元/平米 2 公共交通公共交通：軌道交通：輕軌5號線（在建）；公 交：841、313、891、858、342、420路等。 自自駕出行駕出行：內(nèi)環(huán)快速，渝南分流道，馬桑溪大 橋，李家沱大橋。 總體來看總體來看，公交線路雖然多，但目前缺乏軌道 線；自駕線路出行較便利，總體通達性良好。 交通和配套交通和配套 周邊主要配套周邊主要配套 幼兒園幼兒園 三之三幼兒園、大地幼兒園 中小學(xué)中小學(xué) 公立融匯小學(xué)、融匯清華實驗中學(xué) 醫(yī)療醫(yī)療 重慶市第七人民醫(yī)院 銀行銀行農(nóng)村商業(yè)銀行3、中國建設(shè)銀行 集中商業(yè)集中商業(yè) 西流沱小鎮(zhèn) 融匯半島融匯半島 3 開盤地點：開盤地點：重慶巴南區(qū)巴濱路融匯半島段 現(xiàn)場管理現(xiàn)場管理：項目上午10：00開始選房，客 戶根據(jù)辦卡順序進行選房，累計當(dāng)天到訪客 戶約500組；當(dāng)天累計到訪車輛約200輛， 價格段集中在20-30萬。 到到訪客戶訪客戶：本次到訪客戶主要來源于巴南 區(qū)、其他區(qū)域占有少部分，年齡段主要集中 在28-50歲。 2 2、開盤現(xiàn)場概述、開盤現(xiàn)場概述 4 本次推出戶型面積及占比情況本次推出戶型面積及占比情況 20192019年年7 7月月6 6日十五期加推日十五期加推2 2號樓共計號樓共計483483套套 房源；房源； 房源為房源為4848. .3 3- -6565. .8686平一房；平一房；7373. .7373- -7474. .1212平平 兩房；兩房；105105. .9696- -131131. .7272平三平三