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1、 2018-1-5 area attribute 審。審。 視視 這是淮礦品牌占位上 一次重要舉措 基于品牌升級的重要性： 本項目是淮礦地產(chǎn)深耕蕪湖，擴大布局的重要一步，對淮礦具有里程碑意義，對后期1711地塊的品牌背 書具有重要作用，是淮礦品牌升級的關(guān)鍵之舉。 蕪湖東方龍城 蕪湖淮礦玥瓏灣 蕪湖東方藍(lán)海 淮礦1711地塊 使 命 實現(xiàn)淮礦品牌完美升級， 提升淮礦地產(chǎn)在蕪湖市的 品牌影響力！ 愿。愿。 景景 項目愿景：樹立改善新標(biāo)桿，實現(xiàn)項目溢價 企業(yè)愿景：提升客戶口碑度，完成品牌完美升級 做改善標(biāo)桿！堅決做品質(zhì)！ 我們思考， 我們自身價值何在？ 1項目價值體系梳理 本體價值解析 本體價值解析2、 之區(qū)域價值 青弋江濱、絕版主城區(qū)位。鏡湖正南，南臨青弋江，西連古城、東壤龍城， 區(qū)域交接之地，區(qū)域價值顯著。 區(qū)域價值： 蕪湖是長江中下游區(qū)域重要的經(jīng)濟、文化中心。是特色濱江旅 游城市。本案位處長江支流青弋江畔、自帶千米曲折水岸線， 區(qū)域價值更顯優(yōu)異。 區(qū)域優(yōu)勢： 西鄰即將改造的蕪湖古城，東鄰鏡湖新城，片區(qū)處于古城與新 城之間，聯(lián)系著原有的中心商貿(mào)區(qū)和新建的政務(wù)中心區(qū)。 現(xiàn)階段鏡湖區(qū)幾乎無在售規(guī)劃項目，區(qū)域內(nèi)無競爭壓力。 本案 青弋江 主城鏡湖區(qū) 規(guī)劃古城 東方龍城 本體價值解析 之文化價值 致敬歷史、傳承輝煌，在蕪湖老城區(qū)的舊址鑄造屬于老蕪湖的人記憶。 輝煌的復(fù)興 蕪湖是我國一座歷史悠久的3、古城，素有“長江巨埠，皖之中堅” 的美譽。古代的蕪湖“十里長街市聲如潮”，近代的蕪湖“米市 通達(dá)四海三江”，記載了屬于蕪湖人們的繁華記憶。 歷史的痕跡 項目緊鄰古城的大礱坊是蕪湖人的原住地，周邊席列著城隍廟、 花街、大成殿等蕪湖傳統(tǒng)文化街區(qū)，歷史人文底蘊深厚。 本案 1KM 3KM 5KM 商 景 九蓮塘公園 文 景 景 商 景 醫(yī) 交 醫(yī) 文 商 景 本體價值解析 之交通價值 周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，可快速通往城市各區(qū)域：位處貫穿南北干道的九華路、弋 江路之中；南臨東西干道利民路。 本案 西洋湖公園地區(qū)醫(yī)院 龍街、商業(yè)街 27中學(xué) 二院 鏡湖 鏡湖 本體價值解析 之規(guī)劃價值 采用親水瞰景高層一字排布、閱朗青弋江景；超大樓間距，總體規(guī)劃高端大氣， 獨樹一幟。 瞰景高層：坐北朝南、親青弋江，全南無遮擋，千米江景隨目眺望。 建筑立面：現(xiàn)代建筑風(fēng)格，區(qū)別市場，享受沿江線新地標(biāo)。 本體價值解析 之戶型價值