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中南春溪集房地產住宅項目營銷復盤報告方案.pdf

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營銷策劃

上傳人：故事編號：159382 2021-07-20 78頁 12.36MB

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1、西安戰區 2018年5月 2 為西安這座城市樹立新居典范追求人居品質作為中南置地在涇渭的開山之作打造產品只是本案的基礎目標 3 100%投入100%專業100%激情為涇渭而來為人居標準革新而來為涇渭新城崛起而來 4 3月4月5月 6月 4.29 營銷中心開放 5.15 項目首開時間非常緊張，每一天都很重要！ 49天，從展廳對外開放到營銷中心開放，期間要完成品牌落地、區域價值重組，以及客戶積儲、路演、巡展等 15天，從營銷中心開放到開盤，比常規項目少了1個月蓄客期，也就是所有的客戶必須在入場前就要不斷洗牌；在費效比控制的原則下，如何打好組合拳,？毋庸置疑，這是一個極具考驗2、的一仗！ 3.10 展廳開放 5 首開目標首開目標5 5億億/600/600套套蓄客800組以上有效到訪1600組充量到訪3200組每日展廳到訪客戶需要每日展廳到訪客戶需要8080組組 6 6 7 機會解讀 8 “大西安”規劃獲批，“新北城中心的概念”被引出大西安空間格局規劃呈“三帶多軸多中心”發展。最終形成北望北山、南抵秦嶺，渭河生態帶貫穿其中的多軸線、多中心大西安城市空間格局。本案所在區域占據大西安規劃的一帶（渭河生態帶）一軸（中部古都文化傳承軸）一中心（西咸新中心）三大利好重疊區，未來將成為大西安中軸北部核心區；三帶北山生態帶秦嶺生態帶渭河生態帶多軸西部，科技創新引3、領軸，主要沿灃河，縱貫西咸新區、高新區，以商貿、科創、臨空經濟職能為主。中部，古都文化傳承軸，南接秦嶺，沿西安中軸線，北至大地原點，以文化旅游、現代服務職能為主。東部，現代服務生態軸，主要為沿灞河，聯系國際港務區、浐灞生態區和曲江新區，以現代服務、文化、會展職能為主。多中心西咸新中心、灃河與南北向軸交匯處形成西咸新中心，打造以現代商貿、高新技術為主的新中心；大西安核心區，重點發展文化旅游、商貿、總部經濟等現代服務業，優化核心區職能，是未來西安城市形象的核心展示區；東部的新中心，依托浐灞渭體育中心、歐亞論壇，輻射周邊，打造生態型現代服務新中心，并將輻射帶動整個東部片區的發展。城市規劃 9 2018年1月9日，國務院正式批復了關中平原城市群發展規劃，構建“一圈一軸三帶”的總體格局，提高空間發展凝聚力。到2035年，建成具有國際影響力的國家級城市群。以西安（咸陽

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