上起瀾灣房地產住宅項目營銷推廣排期表.ppt
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上傳人：故事
編號：159440
2021-07-20
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1、2014年 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2015年 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 營銷分期 營銷起勢期 開盤熱銷 二次蓄客 二次開盤 三次蓄客 三次開盤 清盤 推廣策略 價格策略 月銷售量 月銷售額 釋放年度推廣主題，上起瀾灣高調入市, 借勢區域炒作完成營銷起勢 階段主題配合線下包裝，形成差異化價值 體系，對抗區域競爭 線上高端產品為主，線下圈層挖掘高端客戶，形成清晰有 效推廣脈絡 準備期 推廣渠道 入市均價4500元/平米,消化30% 形象品質,提升期均價5000元/平米,消化40% 證件現房,拔高期均價6000元/平,消化2、30% 整體均價5150元/平米 70 套 65套 60套 活動策略 55套 60套 營銷推廣排期 65套 70套 65套 65套 60套 60套 70套 65套 60套 55套 6棟26層高層,共剩余1000套 I home 情人節 活動 綠色有 我植樹 活動 歡樂 DIY活 動 慶元旦 賀新春 活動 風箏飛 揚DIY 活動 兒童節 端午節 活動 清涼一 夏DIY 活動 七夕情 人節活 動 月園中 秋禮滿 萬家 九九重 陽濃濃 敬老 冬季健 康講座 活動 55套 狂歡圣 誕夜業 主聯誼 歡樂圣 誕并福 生活 巧克力 DIY活 動 十一黃 金周歡 樂重陽 猜燈謎 做月餅 度中秋 約惠七 夕情定 藍灣 萬人置 業大團 購活動 3150萬 2925萬 2700萬 2700萬 2475萬 5.15億 2925萬 3150萬 2925萬 2925萬 2700萬 2700萬 3150萬 2925萬 2700萬 2475萬 2475萬 DM單頁、展板、圍擋、道旗等銷售道具 網絡媒體、雜志、短信、戶外廣告等 主題活動、節日活動、暖場活動等的宣傳推廣 項目現場、市內銷售中心到位幵裝修完畢 推廣主線 城市精英，景境交融，品質體驗 階段訴求 左擁繁華，右享靜謐 零距離生態精英城 現房呈現，品質體驗
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