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1、復(fù)合功能港口案例 橫濱港 物業(yè)類型 融合觀光旅游、商務(wù)、購物、會議、展覽、博 物館與一體的新城市片區(qū)綜合體 地址 項(xiàng)目距離東京市核心區(qū)30公里 開發(fā) MM21開發(fā)公司 占地面積 186公頃 介紹 24小時(shí)文化城集辦公、文化、商業(yè)以及 城市居住功能為一體，成為區(qū)域與世界連接互 動的核心地區(qū) 21世紀(jì)信息之城是高科技、知識密集以 及國際企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃以及研究發(fā)展中心 環(huán)境之城人與自然實(shí)現(xiàn)融合和交流的城市 成果 整體通過約20年的開發(fā)而形成如今的大型濱 水新區(qū)，同時(shí)成功地分擔(dān)了集中于東京的首都 圈商業(yè)及國際交流等功能，實(shí)現(xiàn)了城市功能的 延伸 城市化的港區(qū) 橫濱21世紀(jì)港 Yokohama Minat2、o Mirai 21 橫濱港未來21區(qū)規(guī)劃混合觀光旅游、商 務(wù)、購物、會議、展覽、博物館等城市 職能的新城市片區(qū)綜合體 橫濱港是僅次于東京的海上生態(tài)新城 本體概況 PART ONE 項(xiàng)目概況 橫濱21世 紀(jì)港 30km 地區(qū)地區(qū) 填海面積填海面積 （公頃）公頃） 竣工日期竣工日期 中央 地區(qū) 中央地區(qū) 59.9 1992年4月 高島地區(qū) 5.5 1996年11月 新港 地區(qū) 一文字地區(qū) 7.3 1995年4月 堤壩間 1.2 1998年3月 19 世紀(jì)以前，橫濱是東京灣畔的漁村，1859年成為對外開放的自由 貿(mào)易港并逐漸發(fā)展為大城市。1922年關(guān)東大地震中，及第二次世界大 戰(zhàn)中橫濱遭受巨大損失3、，戰(zhàn)后重建，未來21區(qū)是6大重點(diǎn)工程之一。 橫濱21世紀(jì)港距東京30km，1963年進(jìn)入籌劃階段 1983年三菱重工株式會社橫濱造船廠遷出本地，項(xiàng)目正式開始。開 發(fā)范圍186公頃，其中110公頃利用舊船塢和倉庫，76公頃填海造地。 隨著30年的發(fā)展，已發(fā)展成為融合了觀光旅游、商務(wù)、購物、會議、 展覽、博物館與一體的新城市片區(qū)綜合體 1983年開始填海造地，打造集 購物、文化以及娛樂為一體的大 型濱水新區(qū)，成為著名的景點(diǎn)之 一，推動了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 描述描述 占比占比 國際區(qū) 集聚公司總部以及相關(guān)文化、商業(yè)輔助設(shè) 施 33% 商務(wù)區(qū) 包括博物館在內(nèi)的文化設(shè)施以及購物公園 和城市住宅 31% 商業(yè)區(qū) 主要以酒店、商業(yè)、娛樂、會展設(shè)施為主 7% 步行區(qū) 圍繞火車/地鐵站點(diǎn)布置，大型的辦公、 酒店以及商業(yè)聚集區(qū) 12% 開放區(qū) 主要以開放公園為主 17% “功能混合” 的海上生態(tài)新城 開