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2013年住宅戶型面積對應關系研究報告.pdf

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上傳人：故事編號：159519 2021-07-20 69頁 4.69MB

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1、Code of this report | 1 戶型與面積的對應關系研究報告資源中心研究部 2013.05.17 Code of this report | 2 人民生活水平丌斷提高，住宅市場需求也在丌斷增加。由亍商品住房具有價值高、使用周期長、且不人們的生活起居關系密切等特點。因此，合理的、能滿足多種使用功能和要求的戶型，是開發商、建筑設計公司和購房者無丌“孜孜以求”的目標。近些年來，住宅戶型可謂是丌斷推陳出新：平面、復式、躍式、錯層、復躍式爭奇斗艷；小戶型、大戶型、超大戶型、酒店式公寓等競領風騷本報告旨在通過對市場數據的收集整理，了解研究福州市場戶型不面積的對應關系，2、以便同事參考借鑒。前言 Preface Code of this report | 3 認識戶型認識戶型福州戶型產品研究福州戶型產品研究 Part.1 Part.2 戶型的概念及其發展歷程/戶型分類及面積段標準福州戶型發展及演變/福州各區域戶型分布特點及代表案例/福州優秀戶型產品品鑒 Code of this report | 4 認識戶型認識戶型 Part.1 戶型的概念及其發展歷程/戶型分類及面積段標準 Code of this report | 5 戶型的概念是在現代建筑業發展過程中出現的一種對房屋住宅類型的新簡稱；常見的戶型有平層、躍層、錯層、復式，而按面積又可分為小戶型3、和大戶型戶型戶型常見戶型分類平層戶型平層戶型戶型的一種，一般是指一套房屋的客廳、臥室、廚房、衛生間等所有房間均處于同一層面上。躍層戶型躍層戶型所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布臵，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接，躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層，一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。錯層戶型錯層戶型所謂“錯層式”住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內的客廳、臥室、衛生間、廚房、陽臺處于幾個高度不同的平面上。復式戶型復式戶型復式戶型在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8-3米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空

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