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1、2018.6.5 公寓行業(yè)五月報(bào)告 Apartment industry report in May 2018 聯(lián)合發(fā)布 報(bào)告說明 同策研究院，作為智力密集的應(yīng)用型專業(yè)團(tuán)隊(duì)，我們依托定量與定性的專業(yè)研究能 力，圍繞房地產(chǎn)“大交易、大資管”領(lǐng)域進(jìn)行深度研究，在樓市政策與市場(chǎng)、房企 戰(zhàn)略、地產(chǎn)金融、資產(chǎn)管理、公寓市場(chǎng)等研究方面擁有雄厚的專業(yè)實(shí)力。同策研究 院，專業(yè)精準(zhǔn)前瞻性應(yīng)用型的研究服務(wù)！ 公寓最前研將致力于中國(guó)公寓行業(yè)的大數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)、管理研究、咨詢服務(wù) 、專業(yè)培訓(xùn) 等領(lǐng)域。為公寓運(yùn)營(yíng)商提供市場(chǎng)分析 、數(shù)據(jù)報(bào)告、客研體系搭建等服務(wù)，“用事實(shí) 說明數(shù)據(jù)，以數(shù)據(jù)產(chǎn)生價(jià)值”幫助客戶提升投資、定位、營(yíng)銷及2、其市場(chǎng)研究、客戶 服務(wù)的能力。 同策研究院聯(lián)合公寓最前研針對(duì)中國(guó)公寓租賃行業(yè)市場(chǎng)參與主體、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、發(fā)展 趨勢(shì)及格局、資產(chǎn)證券化等方面展開前瞻性深入研究，共同推動(dòng)住房租賃和公寓產(chǎn) 業(yè)健康有序可持續(xù)發(fā)展。 數(shù)據(jù)來源 同策研究院 公寓最前研數(shù)據(jù)庫(kù) 百度統(tǒng)計(jì) CNZZ；中國(guó)房地產(chǎn)和存量資產(chǎn)暨城市更新理事會(huì)內(nèi)部資料 政府機(jī)構(gòu)相關(guān)公開信息 23家政府機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)；企業(yè)官網(wǎng)、企業(yè)自媒體 ；行業(yè)第三方自媒體公開信息 目目 錄錄 CONTENTS 01 本月要聞 02 長(zhǎng)租公寓代表解析 03 國(guó)內(nèi)租賃市場(chǎng)綜合 04 行業(yè)熱點(diǎn) 本月要聞 公寓新政方面 基本完成新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)；多地出臺(tái)人才補(bǔ)貼、落戶新政； 多地計(jì)劃增3、加租賃用地 01 01 02 03 合肥：16塊地拍賣或掛牌出讓 三區(qū)租賃住房地塊集中上市 截至目前，土地出讓已公開信息顯示，5月合肥市將有16宗、1427.6814畝土地出讓，參考總價(jià)約52.38億元，其中12宗地塊為純居住或含居住用途 5月2日，合肥市公布了蜀山區(qū)4宗純居住地塊的出讓信息，合計(jì)面積超過333畝。這4塊地都位于合肥市蜀山區(qū)鄧店路沿線，靠近董鋪水庫(kù)，拍賣參 考價(jià)都超過500萬元/畝，容積率最高1.5，未來有可能建大量低密度住宅供應(yīng)市場(chǎng)，或?yàn)槎佀畮?kù)南添別墅區(qū)。 國(guó)家：發(fā)改委：基本完成新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)，解決公租房保障、落戶等問題 國(guó)家發(fā)改委發(fā)布了國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于印發(fā)第一批國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的通知 分三批將2個(gè)省和246個(gè)城市（鎮(zhèn)）列為國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)，在推進(jìn)試點(diǎn)的過程中，加快了 農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的市民化，允許租賃房屋的常住人口在城市公共戶口落戶。其中，廣州、合