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2018年建筑工程變更簽證管理辦法及流程.doc

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方案

上傳人：故事編號：159533 2021-07-20 14頁 222.43KB

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1、 1 設計變更簽證管理辦法及流程設計變更簽證管理辦法及流程第一章設計變更管理規定第一章設計變更管理規定第一條第一條目的 1.1 為了加強設計變更管理，規范工作流程，有效地控制成本，確保工程質量和工程進度，特制定本流程。 1.2 通過對設計變更申報資料進行審查、審批，確保設計變更的及時性、合理性和經濟性，消除設計變更對工程成本和進度帶來的消極影響。第二條第二條設計變更是對設計內容進行完善、修改及優化，一般需要設計單位的簽字、蓋章。特殊情況可以由發包單位的有關職能部門（設計部或工程部）簽字確認。設計變更共分為兩類：（一）一般設計變更：不改變設計原則，不影響使用功能，不影響工程的質2、量和安全，不影響美觀，變更發生費用在 5000 元（含）人民幣以下的；（二）重大設計變更：變更發生費用在 5000 元以上，對原方案、原系統、主要結構布置、主要尺寸、坐標、主要標高、主要設備及主要使用功能改變及變更發生費用在 100000 元以上的。第三條第三條設計變更的體現形式分為四類：（一）由設計單位提出的設計變更；設計單位在提交施工圖后，因設計內容自身的錯、漏、碰、缺等原因，而導致做法變動、材料代換或其他變更事項，提出的建筑、結構、水、電、景觀、裝修等專業的修改要求；（二）由建設單位提出的設計變更；設計部門為改進設計效果提出的變更；市場營銷部提出基于銷售需要提出的變更3、；成本部開展成本優化工作，而導致做法變動、材料代換或其他變更事項；商管公司根據后期運營以及招商需要提出的變更；公司管理層提出的變更；（三）由施工單位、監理單位提出的設計變更；監理、施工單位采用新工藝、新材料或其他技術措施等，而導致做法變動、材料代換或其他變更事項；施工單位為了方便施工，或施工過程中發現的地質、水文實際與勘察報告、資料不符而提出變更；工程質量事故引起的變更；（四）由客戶提出的變更申請，商管公司根據運營及招商需求提出的設計變更；第四條第四條對上述提出的工程設計變更，提出部門備齊相關原始資料，工程部、設計部、成本部以及相關部門（前期部、營銷策劃部、商管公司）應認真審查，確定是否進行變更，如確實需變更，走設計變更流程后由設計單位出具設計變更聯系單。第五條第五條設計變更應將工程變更內容描述清楚。如：工程名稱、變更原因、變更時間、變更部位、圖紙比例、圖示尺寸、規

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