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2018年中國商業地產市場年度報告.pdf

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上傳人：故事編號：159599 2021-07-20 34頁 1.93MB

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1、2018 中國商業地產市場年報目錄目錄前言前言 . 1 商辦市場：整體表現回落，供應過剩壓力仍存商辦市場：整體表現回落，供應過剩壓力仍存 . 2 1 商辦市場表現：投資、新開工、銷售面積均同比下降商辦市場表現：投資、新開工、銷售面積均同比下降 . 2 2 商辦土地市場：整體供應過剩，三四線土地市場有所升溫商辦土地市場：整體供應過剩，三四線土地市場有所升溫 . 6 二、消費賦能：消費空間持續釋放，驅動商業地產升級迭代二、消費賦能：消費空間持續釋放，驅動商業地產升級迭代 . 9 1 商業消費的趨勢演變：消費升級呈現五大風口商業消費的趨勢演變：消費升級呈現五大風口 . 9 2 購物中心發展2、態勢：體驗、跨界、智能形成潮流購物中心發展態勢：體驗、跨界、智能形成潮流 . 14 3 商業街發展態勢：多元化、個性化并存，重在特色化商業街發展態勢：多元化、個性化并存，重在特色化 . 16 三、行業變革：商業地產高質量發展正在破局三、行業變革：商業地產高質量發展正在破局 . 19 1 商業地產高質量發展的邏輯：從初心出發，開共贏共生格局商業地產高質量發展的邏輯：從初心出發，開共贏共生格局 . 19 2 行業高質量發展的基本態勢：知行合一，由重開發轉向重運營行業高質量發展的基本態勢：知行合一，由重開發轉向重運營 . 21 3 高質量發展模式：塑標桿筑高地、內化科技生產力、強化護城河高3、質量發展模式：塑標桿筑高地、內化科技生產力、強化護城河 . 24 研究主持：研究主持：中指研究院中房指數系統數據支持：數據支持：CREIS 中指數據，3F 主要研究成員：主要研究成員：中指研究院中指研究院：莫天全黃瑜葛海峰白彥軍劉德炳尹建英陳文靜程威李雪嬌方肖龍昊辰吳建欽杜語軒祝梓杰辛蕓娜王新華周巍杜詠詠李璠璠魏云靜姚卓曹晶晶黃圣李云鶴高夢琴胡國華張曉萌戰雪王雅涵仵世友張瑞趙麗一高靜張曼吳珊張志杰蔣云峰陳茜張麗麗汪勇黃秀青李力張化學丁曉樊鵬飛趙玉國溫戴婉蘭楊紅俠薛建行薛琳黃雪錢慧群王玲袁彬彬黃艷王永斌高院生童曉玲謝俊云田文剛李益峰戴小紅劉文靜劉莉芬 1 2018 中國商業地產市場年報前言前言美好生活的時代大廈不是一蹴而就的，不是憑空而來的。它離不開億萬建設

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