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世聯江西九江禧徠樂國際商業中心營銷策略報告方案-119頁.pdf

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上傳人：故事編號：159919 2021-07-21 119頁 5.20MB

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1、江西之門 76萬方世界級旗艦融合體禧徠樂國際商業中心-2015年營銷策略報告基礎認知本體認知競爭認知客戶分析成交客戶分析回顧市場競爭客戶分析目標客戶定位營銷策略分析問題診斷目標分解及推售建議營銷策略報告框架基礎認知基礎認知 PART1PART1 本體認知江西之門，九江門戶：九江乃中國首批5個沿江對外開放城市之一，也是東部沿江開發向中西部推進的過渡地帶，自古有魚米之鄉、三大茶市、四大米市之稱，是江西的名片，同時又號稱“三江之口.七省通衢”，與“天下眉目之地”，有江西北大門之稱。本案則是昌九一體化中，南昌到九江的第一站，得天獨厚的地理位置，無愧“江西之門，2、九江門戶”之稱，產品極為稀缺，成就了九江最具人氣、商氣的城市新名片。基礎認知本體認知九江市踞守交通黃金要道：地處汽車站、火車站、規劃中的高鐵站、城市候機樓、11條公交路線、昌九、杭瑞高速路等眾多交通要道圍合圈，未來承載九江面向南昌乃至世界對話的窗口，地段價值高，升值潛力大。九江未來的新中心，發展空間大。項目位于汽車站、火車站、規劃中的高鐵站、城市候機站、昌九高速的圍合處交通極為便利。與昌九高速無縫對接，聯通北上廣一線城市，交通優勢明顯。基礎認知本體認知昌九昌九高速項目位置火車站汽車站城市候機樓交通要道圍合處本體認知產品稀缺：是九江唯一一個集十種業態為一體3、的國際級大型復合式城市綜合體項目。基礎認知本體認知甲級寫字樓 LOFT公寓住宅禧徠樂國際商業中心家居城購物中心風情街區星級酒店商貿城旅游集散中心倉儲物流項目名稱項目體量物業形態項目特色慧龍國際 12萬方住宅、家居建材中心、LOFT公寓、寫字樓家居建材主題休閑購物中心 21世紀家居中心 21萬方寫字樓、住宅、家居建材中心家居建材主題休閑購物中心華東建材中心 16萬方家居建材中心家居建材主題休閑購物中心萬達廣場 102萬方住宅、寫字樓、SOHO、購物中心、酒店、室外商業步行街常規綜合體新天地 30萬方住宅、寫字樓、LOFT公寓、購物中心、酒店、室外商業街常規綜合體聯盛十里老街 20萬方住宅、購物中心、酒店、公寓、步行街常規綜合體聯盛快樂城 28萬方住宅、寫字樓、公寓、購物中心常規綜合體禧徠樂國際商業中心 76萬方

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