湖北中原廟山雅居樂房地產住宅項目營銷策略報告方案.pdf
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2021-07-21
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1、廟山雅居樂項目營銷策略報告 廟山雅居樂項目營銷策略報告 湖北中原營銷策劃有限公司 湖北中原營銷策劃有限公司 事業一部 事業一部 Wuhan.2017.2Wuhan.2017.2 大光谷 大光谷 雅居樂 雅居樂 雅居樂 雅居樂 首入武漢首入武漢，收獲大光谷廟山板塊收獲大光谷廟山板塊，稀缺大盤 稀缺大盤 8080萬方生態低密大盤 萬方生態低密大盤 2016年11月，股權合作低 調進入武漢江夏，而其它 首進武漢500強房企： 正榮正榮：光谷光谷/ /漢陽漢陽 雙地王雙地王 首開首開：楊春湖地王楊春湖地王 中南中南：一次拍得三塊地一次拍得三塊地 文一文一：東西湖地王 東西湖地王 新品牌入市 新品牌入市2、 光谷 江 夏 廟 山 江夏 藏龍 島板 塊 大光谷 大盤 本案 本案 光谷光谷，一個人人都想掘金的地方 一個人人都想掘金的地方 光谷 光谷 光谷光谷，精英駐地精英駐地，高教育高教育、高收入高收入、高智商 高智商 光谷 光谷 光谷國家級優質高校云集 光谷國家級優質高校云集 碩士碩士, 26% , 26% 博士博士, 3%, 3% 高中及以下高中及以下, , 3%3% 專科專科, 14% , 14% 本科本科, 54% , 54% 光谷人口學歷構成 光谷人口學歷構成 光谷 光谷 光谷光谷，屢開屢日光屢開屢日光，締造一個又一個銷售奇跡 締造一個又一個銷售奇跡 綠地國際理想城 11/5 324套房源3、，1 1小時售罄小時售罄 600余組客戶遺憾離場 當代國際城 12/31 369套房源，2600組客戶 網上開盤，6 6分鐘售罄分鐘售罄 朗詩里程 11/25 300套房源，600組客戶 網上開盤，3 3分鐘售罄分鐘售罄 MOMA煥城 9/7 444套房源，3000組客戶 現場開盤，2 2小時售罄小時售罄 光谷光谷，地王頻出地王頻出，兵家必爭之地 兵家必爭之地 長動總價地王 長動總價地王 2015年8月 電建+武漢地產集團， 56.05億，樓面地價8817元/ 長動單價地王 長動單價地王 2015年8月 華潤置地， 47.2億，樓面地價8831元/ 光谷東單價地王 光谷東單價地王 2016年3月 省房投， 樓面地價4415元/ 光谷單價地王 光谷單價地王 2016年7月 正榮， 樓面地價1596615966元元/ / 光谷東單價地王 光谷東單價地王 2016年7月 中城， 樓面地價8688
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