午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 中冶中冶楓樹灣項(xiàng)目定位與營銷策略報(bào)告楓樹灣項(xiàng)目定位與營銷策略報(bào)告 專注于市場、專注于服務(wù)，這是中原 一貫的宗旨。對(duì)于本次合作，中原集團(tuán) 非常重視，希望能在30余年業(yè)界沉淀基 礎(chǔ)上，從戰(zhàn)略層面上思考合作、思考項(xiàng) 目，與中冶一起共同成長、共鑄輝煌。 前言 宏觀大勢(shì) Part 1 經(jīng)濟(jì)政策及武漢房地產(chǎn)市場表現(xiàn) Part A.1 國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)向好、CPI繼續(xù)高位運(yùn)行。 CPI依然高位運(yùn)行 國民經(jīng)濟(jì)增長平穩(wěn) GDP走勢(shì)走勢(shì) CPI走勢(shì)走勢(shì) 整體上企業(yè)經(jīng)營狀況較好，管理層看好后勢(shì) 流動(dòng)性貨幣充裕2、 貨幣供應(yīng)量貨幣供應(yīng)量 2010.32010.3- -2010.42010.4 2010.42010.4- -2010.52010.5 2010.72010.72010.92010.9 2010.102010.102010.122010.12 2011.12011.1 2011.32011.3 2011.42011.4 國十條： 收縮信貸+調(diào)節(jié)供應(yīng) 國五條： 嚴(yán)控信貸+逼供應(yīng)+ 限購 漢九條： 二套首付+利率提高+三套 限購 房價(jià)控制目標(biāo)： 漲幅低于GDP和居民收入 增速 央行再次加息 0.25%，上調(diào) 人民幣存款準(zhǔn) 備金率0.5個(gè) 百分點(diǎn) 政策持續(xù)調(diào)控，限購令、利率上漲，多改市場成為重壓區(qū) 3、輿論試探： 強(qiáng)調(diào)遏制房價(jià)過快上 漲 輿論造勢(shì)： 強(qiáng)調(diào)嚴(yán)守調(diào)控成果， 絕不半途而廢 明碼實(shí)價(jià)： 5.1日正式施行商 品房一套一價(jià)措施， 遏制房價(jià)上漲幅度 新國八條： 嚴(yán)控信貸升級(jí)+保障房供應(yīng)升 級(jí)+限購令擴(kuò)展至全國范圍 房產(chǎn)稅：力度溫和，樣本意 義深遠(yuǎn) 小結(jié) 再改型住宅市場受到 沖擊，剛性及首改類 需求將成為市場主流 住宅市場的抑制，將 使得商業(yè)地產(chǎn)將迎來 發(fā)展契機(jī) 目前武漢市商品房成 交量已出現(xiàn)下滑，但 房價(jià)依然堅(jiān)挺。 所處階段 應(yīng)對(duì)策略 產(chǎn)品成型， 在售 1 規(guī)劃成型， 未售 2 規(guī)劃中 3 大戶型或豪宅產(chǎn)品：若無資金壓力，盡量力挺；提 升產(chǎn)品質(zhì)量 剛需產(chǎn)品：提高產(chǎn)品質(zhì)量，適量增加優(yōu)惠 商業(yè)、寫字樓等：抓住政策空檔,加快推售 先推、多推中小戶型，同時(shí)推出少量大戶型 將商業(yè)作為首批主打產(chǎn)品 提高產(chǎn)品質(zhì)量 中小戶型比重加大，提升產(chǎn)品質(zhì)量，提高產(chǎn)品性 價(jià)比，高質(zhì)量剛需產(chǎn)品抗風(fēng)險(xiǎn)能力最強(qiáng) 商業(yè)等