中原長沙金域華府房地產住宅項目營銷報告方案.pdf
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上傳人：故事
編號：159960
2021-07-21
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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2009 金域華府是的金域華府是的 更是城市的更是城市的 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2009 獻給有遠見的Mr. Visionary 金域華府營銷報告 深圳中原湖南分公司事業一部 HuNan.01.2010 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2009 如果要在期望和目標之前權衡，我們 必須明白三個重要的前提： Q1：項目將打造成什么樣，我們的目標是什么2、？ Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2009 項目和目標認知Part 1 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2009 項目認知Part 1.1 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2009 北地塊北地塊 凈占地：13.7萬 建面：25.98萬 容積率：1.89 項目地塊輪廓及其基本指標項目地塊輪廓及其基本指標 南地塊南地塊 凈占地：8.7萬 建面：26萬 容積率：3.0 覆蓋率：23.4% 綠3、地率：42.5% 公寓：48654.96 高層：196239.09 商業（底層+獨立） 12585.71 項目四至項目四至 北側：三湘風機廠 西側：萬家麗路 東側：安置小區 南側：香樟路，隔著香樟路和雨花區向望著； 南北地塊中間為湖南聯通大樓和湖南醫藥工 業研究所 南地塊南地塊 北地塊北地塊 本次招標范圍和項目基本情況：項目地處雨花區政府對面，武 廣新城核心，萬家麗路和香樟路交匯處，由南北兩塊地構成。 Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2009 項目基本情況項目基本情況 一期規劃（黑框范圍）: 5棟高層768套： 4棟為1梯5戶(90/120), 1棟為1梯4戶(120/140), 6棟臨街公寓1348套 25平米472套/32平米560套/60平米316套； 2棟臨街小高層120套 一梯2戶（90平米） 高層
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