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房地產區域與城市發展方向顧問業務分析報告（44頁）.ppt

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上傳人：故事編號：160088 2021-07-21 44頁 5.42MB

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1、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 2021/7/20 2021/7/20 世聯區域與城市發展方向世聯區域與城市發展方向顧問業務分析顧問業務分析本報告是嚴格保密的。 2 區域與城市發展項目并非單一以規模來界定，它通常是指區域與城市發展項目并非單一以規模來界定，它通常是指城市或某一特定片區的區域發展研究與土地運營城市或某一特定片區的區域發展研究與土地運營區域發展方向迄今服務的政府或開發商：區域發展方向迄今服務的政府或開發商：北京市首都規劃委員會北京市順義區規劃局合肥市規劃局深圳市規劃與國土資源局西安高新技術園區管委會武漢市城市規劃咨詢服務中心深圳市規劃國土局鹽田分局2、深圳市規劃國土局寶安分局青島市城陽區城市規劃建設局佛山市南海區工業園區管委會天津泰達集團房地產開發公司金地（集團）股份公司廊坊三浦威特建設發展有限公司. 區域發展方向迄今服務過的主要案例：區域發展方向迄今服務過的主要案例：北京市順義新城整體功能定位與產業研究（108 平方公里）合肥政務新區規劃市場研究（12平方公里）西安經濟技術開發區發展研究（4平方公里）武漢江岸區永清片區區域發展（0.5平方公里）深圳大梅沙2.5平方公里區域規劃研究北京溫榆河綠色生態走廊項目（7平方公里） “藍色鹽田”區域形象營銷行動計劃廊坊開發區項目規劃發展研究（30平方公里）深圳紅樹林填海區土3、地出讓營銷方案執行（2.9 平方公里）佛山南海科技工業園項目房地產與土地功能定位研究（256平方公里）本報告是嚴格保密的。 3 世聯對于區域發展項目的基本認知世聯對于區域發展項目的基本認知本報告是嚴格保密的。 4 從區域開發價值鏈的角度分析，政府從區域開發價值鏈的角度分析，政府/ /開發商參與區域發展開發商參與區域發展項目各自承擔著不同的角色項目各自承擔著不同的角色商業角色政府/土地運營商房地產開發商房地產代理商/中介機構運營管理/物業管理土地開發項目開發管理運營土地規劃/土地融資/土地一級開發/開發招商項目規劃/項目設計/ 項目建造/銷售營銷銷售營銷/運營管理土地規劃、土地一級開發和運營在所購土地上規劃并建造房地產項目，租售給駐商宣傳、營銷吸引投資商宣傳、營銷，吸引駐商和消費者日常運營、維修和其他管理本報告是嚴格保密的。 5 政

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