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皇御園別墅項目營銷戰略與策略報告（48頁）.ppt

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別墅營銷

上傳人：故事編號：160119 2021-07-21 48頁 3.96MB

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1、皇府御園皇府御園項目營銷戰略與策略項目營銷戰略與策略（補充報告）（補充報告） 2007GW103 本報告是嚴格保密的。 2 前言前言 07年一系列的宏觀政策使整個國內地產市場進入調整期，此時預測預測趨勢和尋找對策趨勢和尋找對策就變得重要；為了給貴司提供可供參考的數據，項目組獲取了全國主要城市的頂級豪宅信息，從而把本項目放在全國范圍內進行比較把本項目放在全國范圍內進行比較；另外，項目組近日走訪了環島路片區所有能夠訪問的一手和二手共 10多個別墅項目，獲取了大量有用的一手資料，從而能夠看出目前目前環島路別墅的均價與總價信息環島路別墅的均價與總價信息；本次補充報告并不會給出具體的價格區2、間，具體的價格報告必須對項目的潛在客戶進行詳細的、反復的排查，還要充分考慮政策變化、市場環境等多種因素，世聯會在接下來的相應階段給出詳細的價格世聯會在接下來的相應階段給出詳細的價格策略報告和價格表。策略報告和價格表。本報告是嚴格保密的。世世聯聯地地產產 3 國內主要城市豪宅價格國內主要城市豪宅價格廈門環島路別墅價格及比較廈門環島路別墅價格及比較近期宏觀大勢近期宏觀大勢附件：樓盤信息附件：樓盤信息本報告是嚴格保密的。 4 1 1月月 6 6月月 1111月月 2 2月月 3 3月月 4 4月月 5 5月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1212月月 13、-1，全國房地產企業將全面進行土地增值稅的清算工作； 1-22，建設用地審批權，前移至各省級政府 1-25，2007 年全國稅收工作要點，研究物業稅方案 3-16，物權法頒布 3-22，關于各地落實住房建設規劃工作進展情況的通報 3-29，房地產市場秩序專項整治工作方案 3-29，關于 2007年全國吸收外商投資工作指導性意見 5-23，關于進一步加強、規范外商直接投資房地產業審批和監管的通知，限制外資買房、炒房. 8-7，國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見,強化住房保障制度; 8月，關于開展國有土地使用權出讓情況專項清理工作的通知； 9-27，關于加強商業房地產信貸管理的通知，限制二次臵業者的貸款； 9-30，關于認真貫徹進一步加強土地供應調控的通知 10-9，招標拍賣掛牌出讓國有建設

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