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1、天津房地產(chǎn)市場快報天津房地產(chǎn)市場快報 （20212021年年0606月）月） 目錄目錄 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 土地市場 整體市場|成 交結(jié)構(gòu) 整體市場宅地市場 商辦市場排行榜熱門地塊 房產(chǎn)市場 市場供應(yīng)市場供求市場成交 市場庫存排行榜 房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 天津市2021年1-6月政策法規(guī) 政策類型政策類型發(fā)布時間發(fā)布時間限制區(qū)域限制區(qū)域政策概述政策概述 土拍相關(guān)政策土拍相關(guān)政策2021.05.14天津 首批集中供地45宗地塊中14宗地塊采取“限地價 競自持租賃面積”方式出讓，此外首次提出聯(lián)合參與競拍的企業(yè)需 要在報名提交競買資料時確定好股權(quán)比例，而且后續(xù)不允許修改股權(quán)比例。 公2、積金政策公積金政策2021.01.04天津 一是明確職工使用住房公積金貸款不再區(qū)分購房類型，可以選擇抵押、質(zhì)押或保證擔保方式。二是抵押物為私產(chǎn)住房 的，抵押物價值按照住房交易價格和市住房公積金管理中心核查價值的低值確認 土地市場土地市場 整體市場|成交結(jié)構(gòu)|成交結(jié)構(gòu) 天津市土地成交結(jié)構(gòu)走勢（按規(guī)劃建面） 2021年1- 6月，天津市以住宅用地成交為主，占比55.8%，其次，工業(yè)用地成交占比41.9%。2021年6月，天津市以工業(yè)用地成交為主，占比100.0%， 比去年同期下降0.5個百分點。 53.14.433.156.557.8056.855.647.630.6074.50 8.60.30.3、32.71.304.500010.32.80 34.795.366.637.537.989.838.644.452.468.189.722.6100 3.5003.3310.20.2001.3000 住宅用地 商辦用地 工業(yè)用地 其他用地 20-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-06 0% 20% 40% 60% 80% 100% 120% 住宅用地商辦用地工業(yè)用地其他用地 整體市場|成交結(jié)構(gòu) 天津市土地成交情況（按規(guī)劃建面） 2021年1-6月，天津市共成交各類用地135宗，共計1305.12萬，同比增長40.28%。其中，成交住宅用地59宗，共計731.16萬，同比增 長38.05%；商辦用地6宗，共計25.11萬，同比減少49.8%。2021年6月，天津市累計成交各類用地6宗，共計24萬，環(huán)比減少9